一周地产|杭州钱江世纪城核心重磅宅地亮相，本周四城直播

　　住在杭州网7月6日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（7.6-7.12)浙江省拟出让涉宅地9宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量43万㎡，总起价56亿元，平均起始楼面价8872元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行3场直播：

　　7月7日：钱江世纪城宅地出让 起始楼面价38000元/㎡（直播地址>>）

　　7月8日：绍兴、丽水低密宅地同日出让（直播地址>>）

　　7月9日：温绍丽三地五宗宅地出让 上虞两宗低密地8505元/㎡起（直播地址>>）

　　本周重点出让地块：

　　杭州市区本周将出让1宗涉宅地，萧山钱江世纪城核心单元XS010106-13地块，容积率2.8，可建面积9.6万㎡，起始总价363537万元，起始楼面价38000元/㎡。

　　该宗地块位于钱江世纪城中线（市心北路）以北，2024年以来年均供应1宗宅地，推地量有所收缩，竞争压力有所减缓。

　　据浙报传媒地产研究院统计，目前板块在售/待售项目共计6个，存量约22万㎡。其中5个（滨江·奥映鸣翠府、保利·天珺、绿城·丽香庭、建发英冠·宸云、保利发展世纪城核心单元项目）位于板块南侧，北侧仅滨江金帝·奥映世纪1个项目。

　　地块计划于7月7日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　① 6月29日，温州龙湾区与沃尔玛（中国）投资有限公司举行温州龙湾山姆会员商店项目签约仪式，这标志着温州第二家山姆会员店正式落地。

　　② 6月30日，丽水莲都区《关于持续促进莲都区房地产市场稳定发展的若干措施实施细则》发布，包括刚需改善购房、人才购房、多孩家庭购房等。

　　上周全省土地挂牌回顾：

　　上周浙江省挂牌涉宅地13宗，总建面74万㎡，总起价38亿元，平均楼面价5084元/㎡。

　　本周杭州再度挂牌两宗涉宅用地，分别位于萧山科技城及勾庄板块，将于7月30日出让。

　　除杭州外，温州挂牌4宗宅地，全部位于瑞安市；金华挂牌5宗宅地，分别位于金东区、婺城区、义乌市、兰溪市和永康市；余下挂牌两宗宅地分别位于嘉兴秀洲区和绍兴上虞区。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建78万㎡，总成交金额77亿元。其中杭州6宗涉宅地包揽53亿元最高，同时涉宅地成交总建面34万㎡最多。

　　上周杭州成交6宗涉宅地，溢价率最高可达69.3%；浙江国丰集团溢价69.3%斩获萧山湘北宅地；绿城溢价40.4%摘得余杭良渚东地块；保利发展溢价12.2%拿下余杭西站新城宅地；杭州嘉溢置业、杭州世宏企业管理咨询、浙江兴丰房地产开发底价分食临平乔司、临平区崇贤、桐庐未来城宅地。

　　除杭州外，民企拿下多宗全省宅地：浙江祥苻置业溢价10.1%拿下温州瑞安地块；嘉兴福泰置业底价竞得嘉兴秀洲商住地；中德天诚首入嘉兴，拿下南湖宅地；步阳近底价摘得金华永康宅地；绿城底价加仓温州温岭；台州市黄岩经开投资集团、天台县建设投资集团分食台州黄岩、天台两地；地方城投底价竞得丽水莲都宅地；嘉兴玉衡开发建设底价拿下嘉兴南湖宅地。

　　上周全省土地出让直播回顾：

　　6月30日：国丰溢价69%摘萧山新区 绿城、保利分食勾庄云城 乔司崇贤底价成交（直播地址>>）

　　6月30日：嘉兴金华丽水底价成交 步阳近底价竞得永康地块（直播地址>>）

　　7月1日： 嘉兴秀洲商住地底价成交 瑞安宅地溢价10%成交（直播地址>>）

　　7月3日：绿城底价竞得台州温岭城西街道宅地（直播地址>>）

　　往期回顾：

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6.15-6.21一周地产|节后杭州迎两批次宅地出让，上周多地发布楼市新政

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