一周地产|本周两城两场土地出让 上周成交超百万方

住在杭州网8月3日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（8.3-8.9)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量28万㎡，总起价9亿元，平均起始楼面价3515元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播：

8月6日：温州、湖州宅地出让 每平米1266元起

8月7日：湖州吴兴商住地出让 起价4579元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

湖州长兴县本周将出让1宗宅地，小浦镇太湖中学南侧地块，出让面积45882㎡，容积率1.6，建筑面积73411.2㎡。地块起始总价34502万元，起始楼面价4700元/㎡。

地块北向一路之隔，2026年3月3日，长兴建设房屋开发有限公司以底价12830万元竞得雉城街道2026太高东侧地块，成交楼面价4699元/㎡。

地块计划于8月6日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 近日，《绍兴市人口发展新生态战略规划》（2026—2030年）正式发布。

上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地10宗，总建面43万㎡，总起价36.6亿元，平均楼面价8849元/㎡。

其中杭州市区挂牌2宗宅地：7月28日，临平区乔司单元挂牌一宗住宅用地，容积率1.6，楼面起价8500元/㎡，地块将于8月27日出让；7月31日，杭州市挂牌一宗临平东湖新城宅地，出让面积2.6公顷，容积率1.5，体量约3.9万㎡，起始楼面价7350元/㎡，预计将于9月1日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地22宗，总成交建面119万㎡，总成交金额96亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽43亿元最高，温州涉宅地成交总建面36万㎡最多。

上周全省迎来出让潮，地方城投、民企纷纷出手，其中三分之一的地块溢价成交：伟星、金帝、保亿在杭州拿地；地方城投包揽湖州吴兴、德清两地；嘉兴秀洲两地底价成交；金华义乌溢价40.3%成交，婺城、金东两地底价成交；龙泉经济开发区集团底价拿下丽水龙泉宅地；宁波舜通集团底价拿下宁波余姚地块；诸暨市荣正项目管理底价包揽绍兴诸暨两地；温州瑞安五地成交，其中绿城成功补仓；温州龙港地块则由两家联合体底价摘得。

上周全省土地出让直播回顾：

6月27日：余姚本土国资底价竞得余姚大体量宅地（直播地址）

6月28日：伟星28.7亿元包揽未来科技城姊妹宅地（直播地址）

6月28日：嘉兴湖州两地出让 秀洲宅地起价6491元/㎡（直播地址）

6月29日：瑞安两宗地块均溢价成交 绿城布局滨海中心区（直播地址）

6月30日：保亿置业溢价46.7%竞得勾庄地块 金帝底价竞得萧山科技城宅地（直播地址）

6月30日：金华温州4宗地块出让 3宗底价成交（直播地址）

6月31日：义乌地块溢价超40%成交 湖州温州丽水涉宅地底价成交（直播地址）

往期回顾：

7.20-7.26一周地产|本周23宗涉宅地放量出让，全省共7场土地直播

7.13-7.19一周地产|本周全省5宗宅地出让，上周保利斩获杭州钱江世纪城地块

7.6-7.12一周地产|3个城市3场直播 ，上周富阳完成年内宅地首挂