一周地产|杭州7宗涉宅地出让 上周全省本土房企拿地占比较高
住在杭州网7月17日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （7.17-7.23)浙江省拟出让涉宅地20宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量159万㎡，总起价165亿元，平均起始楼面价10566元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进4场直播：
18日：杭州七宗宅地同日出让 含浦乐、金沙湖、丁桥桃花湖等区块（直播地址）
19日：宁波奥体北、北仑小港宅地出让 总起价22亿（直播地址）
20日：金丽温同日出让 永康地块楼面起价18945元（直播地址）
21日：宁海、新昌两宗涉宅地出让 新昌葫芦岙村地块起价4689元/㎡（直播地址）
本周重点地块：
杭州市区本周迎来涉宅地出让，共计7宗地块，合计土地面积约25.9万㎡，建筑面积约52.6万㎡，总起价为104.6亿元。
从分布区域看，上城区的丁桥板块与钱塘区的金沙湖板块各自挂牌2宗地块，其次为滨江区1宗、临平区1宗以及余杭区1宗，分别位于长河、临平南融、良渚板块。
本批次整体限价维持稳定，仅丁桥低密地块限价上调。本批次挂牌地块新房限价整体维持稳定，仅丁桥桃花湖畔1宗容积率1.1的低密宅地刷新板块限价47600元/㎡，大概率打造叠排产品，此前板块限价最高为34370元/㎡，容积率基本在1.8以上。
地块计划于7月18日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①宁波发布住房租赁政策，拟定期量化打分，将住房租赁企业信用等级划分为A-E五级，对E级企业实施失信惩戒，限制参与扶助政策等，同时明确轻资产住房租赁企业单次收取租金原则上不得超过3个月或收取押金不得超过1个月租金。
②温州山姆会员店项目正式开工建设，项目选址于吴桥单元B-07地块，将打造数字经济产业园建设项目。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地6宗，总成交建面47万㎡，总成交金额31.7亿元。其中嘉兴2宗涉宅地包揽17.3亿元最高，同时涉宅地成交总建面27.3万㎡最多。
上周全省成交量价齐缩，本土房企出手较多：嘉兴桐乡21万方宅地低溢价成交，由本土房企桐乡市匠心房地产摘得；鸿翔&明士达联合体以封顶价74500万元+配建住宅7680 ㎡斩获嘉兴海宁低密宅地；建发溢价20.8%再度落子台州椒江；黄岩大环房地产底价竞得台州黄岩方山下未来地块。
上周重点场次回顾：
11日：嘉兴桐乡21万方宅地低溢价成交 当地房企补仓（直播地址）
12日：建发溢价20.8%再度落子台州椒江 鸿翔联合体封顶价斩获嘉兴海宁宅地（直播地址）
14日：台州黄岩商住地底价成交 地方国资拿下（直播地址）
往期回顾
7.3-.7.9一周地产|温州首个“现房销售”地块将出 上周全省国企、民企各有斩获
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
