一周地产|本周仅7宗涉宅地出让 上周瑞安、余姚成交楼面价较高
住在杭州网6月19日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （6.19-6.25)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量56万㎡，总起价32.3亿元，平均起始楼面价5827元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进2场直播：
20日：嘉兴桐乡、海宁宅地出让 桐乡宅地起始楼面价9820元/㎡（直播地址）
21日：台州黄岩两商住地块齐出让 总建面15.6万方（直播地址）
本周重点地块：
台州临海市本周将出让一宗涉宅地，大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧出让地块，出让面积63404㎡，容积率1.0-1.10，建筑面积69744㎡。地块起价70000万元，起始楼面价10037元/㎡。
规划文件显示，竞得人需代建出让地块红线外西北侧的地块园林景观绿化工程，项目工程总造价不少于人民币2000万元。
地块不远处即是临海市人民政府，附近还有临海市第一人民医院、临海市职教中心、临海小学东校区、台州中学、大洋小学(南校区)、回浦中学等城市配套。
地块计划于6月20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①16日，杭州市区2023年第七批涉宅用地挂牌公告发布，共计7宗地块，合计土地面积约25.9万㎡，建筑面积约52.6万㎡，总起价为104.6亿元，计划于7月18日出让。
②绍兴越城区2023第二批拟出让住宅用地清单发布，收录五宗宅地共计33.6公顷，其中两宗位于镜湖新区，其余三宗地块分别出自袍江、城西以及城南，最晚拟出让时间为9月10日。
③嘉兴桐乡市公布2023年第二批出让住宅地块拟公示清单，共计6宗地块，含桐乡市区、崇福镇、洲泉镇等区域地块，合计约22.8公顷，体量共约48.3万方。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面84.8万㎡，总成交金额58亿元。其中温州4宗涉宅地包揽19亿元最高，台州涉宅地成交总建面24万㎡最多。
上周宁波余姚、温州瑞安两宗迷你低密地块成交楼面价较高，地块容积率均为1.05：杭州桂语建设管理以31343万元底价竞得余姚地块，成交楼面价25002元/㎡；自然人蔡万胜溢价62%竞得瑞安宅地，楼面价23339元/㎡创板块地价新高。
全省其他地块成交情况：方远&国强以25980万元底价摘得椒江商住地；本土房企雅馨置业底价竞得温岭地块；腾达建设近底价竞得路桥地块；余姚市宇昇置业以38425万元底价竞得余姚三七镇地块；慈溪宅地由宁波绿慈企业管理以48924万元总价竞得；安吉宅地由安吉金盛达实业投资以3324元/㎡楼面价竞得；本土房企工联房地产溢价5.6%加仓海宁；瓯海城市建设投资集团底价竞得瓯海商住地；瑞安市胜春宝房地产&瑞安市工业发展底价摘得瑞安地块；新昌城投以22000万元底价竞得新昌涉宅地；
上周重点场次回顾：
12日：方远&国强建设底价摘台州椒江商住地 余姚两地块底价成交（直播地址）
13日：宁波慈溪宅地出让 起始楼面价11000元/㎡（直播地址）
14日：温州、台州、嘉兴四宗宅地出让 温州瓯海地块将打造第四代住宅项目（直播地址）
15日：新昌两地块出让 起始楼面价最高4002元（直播地址）
16日：台州、温州地块同日出让 路桥地块起价11091元/㎡（直播地址）
往期回顾
6.5-6.11一周地产|本周五城五场土地出让 杭州6月土拍继续升温
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
