一周土地|本周湖州安吉三地齐出 上周涉宅地最高溢价超60%

　　住在杭州网4月10日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （4.10-4.16)浙江省拟出让涉宅地6宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量41万㎡，总起价22.9亿元，平均起始楼面价5859元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进2场直播：

　　13日：温州苍南中心地块出让 楼面价每平米5000元起（直播地址）

　　14日：湖州安吉三宗地块出让 衢江核心区宅地起价5311元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周湖州安吉县将出让三宗涉宅用地，分别是递铺街道2021-58地块、安吉县芝里东地块、安吉县芝里西地块。

　　三宗地块总出让面积13.57万㎡，总起拍价13.41亿元，总最大可建面积22.8万㎡。

　　递铺街道2021-58地块，位于穆王路北侧，递铺路西侧，用地性质为居住用地。

　　安吉县芝里东地块，位于芝里路南侧，教堂路东侧，用地性质为商住用地（商业部分计容面积占比满足5%-15%）。

　　安吉县芝里西地块，位于灵峰街道灵峰村，用地性质为商住用地（商业部分计容面积占比满足5%-15%）

　　三宗地块计划于4月14日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　1、7日，“山水人文地 精致花园城”2023年新昌城市招商推介会将举办，通过参观考察、实地踏勘、现场会议等方式，充分展示新昌城市形象和投资价值，切实帮助意向开发商精准匹配符合需求地块。

　　2、2023年，丽水将二孩及以上家庭纳入优先保障范围。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地7宗，总成交建面52万㎡，总成交金额29亿元。其中嘉兴2宗涉宅地包揽8.9亿元最高，同时涉宅地成交总建面26.7万㎡最多。

　　上周全省出让量出现收缩，但是也有不少亮点，高溢价地块再度出现：绍兴嵊州商住地竞价76轮，最终地块由万可（绍兴）企业管理&海宁金丰置业以40800万元总价竞得，楼面价6223元/㎡，溢价率64.5%；丽水莲都商住地竞价133轮，最终由建发以97300万元总价竞得，楼面价16151元/㎡，溢价率41.01%；嘉兴乌镇商住地由桐乡市城市建设投资底价拿下；嘉兴秀湖核心地块由嘉兴义诚置业底价竞得；衢州开化县华埠镇地块由本地房企升龙房地产底价摘得；绍兴越城地块由浙江中成房地产集团4.79亿元斩获。

　　上周重点场次回顾：

　　3日：嘉兴桐乡乌镇商住地底价成交 桐乡市城市建设投资竞得（直播地址）

　　4日：建发溢价41%竞得丽水莲都商住地 绍兴嵊州商住地溢价超64%（直播地址）

　　6日：嘉兴秀洲综合体、开化地块均底价成交（直播地址）

　　7日：绍兴镜湖新区湖东区块宅地底价成交（直播地址）

　　往期回顾

　　4.3-4.9 一周土地|杭州、宁波领衔全省土拍热度回升 民企拿地比例不断攀升

　　3.27-4.2 一周土地|杭州、宁波本周各有10宗宅地出让 上周本土企业继续包场

　　3.20-3.26 一周土地|绍兴上虞两地块联袂出让 上周杭州首批商地由本土企业包揽