一周土地|绍兴上虞两地块联袂出让 上周杭州首批商地由本土企业包揽

　　住在杭州网3月20讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （3.20-3.26)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量25.7万㎡，总起价17.6亿元，平均起始楼面价6572元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内1个城市土地出让进2场直播：

　　21日：上虞城东14万方大体量宅地 起价8000元/㎡（直播地址）

　　23日：上虞高铁新城5万方宅地出让 起价9000元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　绍兴上虞市本周将出让两宗涉宅用地，上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)地块和上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)地块。

　　上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)地块为上虞区2023年首宗出让的涉宅地。该地块位于上虞区城东，出让面积78969㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积142144.2㎡。地块起始总价为113716万元，起始楼面价8000元/㎡。

　　上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)地块位于上虞区城北，出让面积27692㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积49845.6㎡。地块起始总价44862万元，起始楼面价9000元/㎡。

　　两宗地块分别计划于3月21日、23日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①杭州落户政策调整，进一步放开落户条件，其中提及大专学历即可落户。

　　②绍兴越城区、嵊州市发布2023首批供地清单，分别推出两宗宅地。其中越城区丁斗弄地块已公告。

　　③余姚公布2023年首批拟出让住宅用地清单，涵盖7宗地块，总用地面积34.2万方，总建筑面积64.2万方。其中商品住宅地块6宗，土地面积31.3万方。

　　④龙泉市2023年购房补贴实施细则发布，新建商品房最高补贴8万元，二手或非住宅最高补贴4万元。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省仅成交涉宅地1宗，总成交建面4万㎡，总成交金额5.45亿元。该地块为温州龙湾区瑶溪街道12-A-05地块，最终由本土企业温州中炜项目管理有限公司底价竞得，成交总价54500万元，成交楼面价13586元/㎡，虽然溢价率为0%，但楼面价仍然刷新板块涉宅用地地价记录。

　　除涉宅地外，杭州市2023年首批挂牌的四宗商地集中出让，合计成交体量约14.7万方，总成交金额约14.3亿元。四宗商地分别来自于上城区、余杭区和临安区，最终均由本土企业底价竞得。

　　上周重点场次回顾：

　　14日：2023年杭州首批商地均底价成交（直播地址）

　　15日：温州中炜底价竞得龙湾4万方宅地 楼面价13586元/㎡（直播地址）

　　往期回顾

　　3.13-3.19 一周土地|2023杭州首批商地周二出让 宁波第一批十宗地块上架

　　3.6-3.12 浙江土地|全省本周继续量缩 首批供地清单进一步增加

　　2.27-3.5 浙江土地|本周全省无涉宅地出让 杭州第二批十宗宅地上架