浙江土地|虎年全省土拍本周收尾 上周宁波四批次落下帷幕

　　住在杭州网1月16日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （1.16-1.22)浙江省拟出让涉宅地2宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量20.5万㎡，总起价5.9亿元，平均起始楼面价3646元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进2场直播：

　　今日：得力溢价1.69%摘宁海宅地 成交楼面价6610元（直播地址）

　　18日：金华武义地块出让 位于金武新城（直播地址）

　　本周重点地块：

　　宁波宁海县本周出让1宗涉宅地，宁海县城南小学周边地块，出让面积50123㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积75184.5㎡。

　　地块起价48869.9万元，起始楼面价6500元/㎡，上限价格63455.7万元，上限楼面价8440元/㎡。达到上限价格后转为竞报人才安居专用房面积。

　　地块位于宁海老城区腹地，东依兴宁南路，北靠西大街，整体区域通达性强。地块周边有城南小学、城中小学、太平洋国际购物中心、国大百货、宁海县第二医院等优质配套。

　　最终,经过12轮竞价，由宁海本土房企得力房地产以近5亿元竞得，成交楼面价6610元/㎡。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地15宗，总成交建面93万㎡，总成交金额93.7亿元。其中宁波3宗涉宅地包揽49.7亿元最高，湖州涉宅地成交总建面44万㎡最多。

　　上周宁波第四批落下帷幕：6宗地块中仅鄞州区3宗有企业参与竞买，海曙区长乐未来社区的3宗地块在出让前夕因故终止。最终，第四批集中出让成交总金额49.6亿元。至此2022年宁波集中供地活动正式收官。

　　全省其他涉宅地成交情况：椒江心海置业底价拿下台州椒江沙王百亩宅地；德清云龙置业加仓湖州德清新市镇；绍兴新昌三宗商住地由浙江顺泰实业集团以底价收入囊中，总成交总价25550万元；湖州凤凰东区地块溢价30%由得力以总价89000万元竞得，成交楼面价为8073元/㎡；湖州德清低密姊妹宅地底价成交，由德清县建设发展集团竞得。

　　上周重点场次回顾：

　　11日：台州椒江、湖州德清地块底价成交（直播地址）

　　12日：海曙长乐三兄弟终止 鄞州两宗摇号一宗底价 宁波四批次冷热分明（直播地址）

　　12日：新昌实业企业竞得三宗商住地 两宗底价一宗溢价20%（直播地址）

　　13日：得力溢价30%竞得凤凰分区地块 德清姊妹宅地底价成交（直播地址）

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　　往期回顾

　　1.2-1.8 浙江土地|宁波2022四批次本周四开拍 上周成交少

　　12.26-1.1 浙江土地|本周仅4宗涉宅地出让 上周湖州继续占据成交榜首

　　12.19-12.25 浙江土地|2022年度土拍本周收官 上周湖州、金华宅地大批量成交