浙江土地|宁波2022四批次本周四开拍 上周成交少

　　住在杭州网1月9日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （1.9-1.15)浙江省拟出让涉宅地18宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量111万㎡，总起价114亿元，平均起始楼面价8596元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进4场直播：

　　11日：台州椒江地块起价8152元/㎡ 同日湖州德清宅地出让（直播地址）

　　12日：宁波第四批集中出让来了 6宗地块总价74亿元（直播地址）

　　12日：绍兴新昌核心推三宗商住地 楼面价2983元/㎡起（直播地址）

　　13日：湖州出让三宗涉宅地 德清姊妹地起价7990元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　宁波第四批集中供地将于本周出让，此次仅挂出6宗涉宅地，合计体量47.6万方。

　　此批次中保障性地块含量为0，出让地块全为住宅、商住类地块。且本次出让地块只分布于鄞州区、海曙区，其余四区均未出地。

　　其中海曙区3宗涉宅地彼此紧邻，均为长乐未来社区实施地块，据悉长乐未来社区为海曙区首个省级未来社区。鄞州区3宗地块分布于江东核心、东部新城、潘火板块。

　　6宗地块计划于1月12日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地4宗，总成交建面28.8万㎡，总成交金额10.4亿元。其中绍兴2宗涉宅地包揽6.2亿元最高，同时涉宅地成交总建面24万㎡最多。

　　新年首周，全省仅4宗涉宅地出让：绍兴柯岩低密宅地由绍兴市欣明置业有限公司、 绍兴逸尚信息科技有限公司联合竞得，溢价率15.48%；绍兴皋埠宅地由越成置业（绍兴）有限公司底价拿下；湖州凤凰分区低密宅地溢价25.83%成交，由湖州城信房地产（湖州城市投资发展）摘得；浙江银轮联合体底价竞得天台小体量地块。

　　上周重点场次回顾：

　　3日：绍兴柯桥柯岩板块低密宅地溢价15%成交（直播地址）

　　4日：绍兴越城城东皋埠宅地底价成交 48%住宅需自持十年（直播地址）

　　5日：湖州凤凰分区宅地71轮竞价 溢价26%成交（直播地址）

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　　往期回顾

　　12.26-1.1 浙江土地|本周仅4宗涉宅地出让 上周湖州继续占据成交榜首

　　12.19-12.25 浙江土地|2022年度土拍本周收官 上周湖州、金华宅地大批量成交

　　12.12-12.18 浙江土地|湖州12宗涉宅地放量出让 上周宅地近乎全部底价