浙江土地|本周仅4宗涉宅地出让 上周湖州继续占据成交榜首

　　住在杭州网1月3日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （1.3-1.8)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量28.8万㎡，总起价9.3亿元，平均起始楼面价5463元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进3场直播：

　　今日：柯桥柯岩板块低密宅地出让 楼面起价6150元/㎡（直播地址）

　　4日：绍兴越城城东皋埠宅地出让 48%住宅需自持十年（直播地址）

　　5日：湖州凤凰分区宅地出让 起价7467元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　绍兴越城区本周将出让1宗宅地，滨海新区[2022]J5（GBP-02G-02）地块，出让面积81626㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积204065㎡。

　　地块位于皋埠街道，地块起价36540万元，起始楼面价1791元/㎡。

　　规划文件显示，该地块住宅建筑须在通过土地复核验收后方可销售，其中不少于48%的住宅建筑须自持满十年后方可销售，销售后在取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易（自持十年的除外）。

　　地块计划于1月4日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地10宗，总成交建面59.8万㎡，总成交金额30.4亿元。其中湖州4宗涉宅地包揽17.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面24.7万㎡最多。

　　上周是2022年的最后一周，涉宅地成交基本以底价收尾：湖州4宗宅地底价成交，均为当地国企底价竞得，分别是吴兴产业投资发展集团、长兴城投、浙江安吉两山国有控股集团、湖州南太湖建设开发；新昌县投资发展集团底价拿下绍兴新昌地块；创融置业加仓台州玉环；兰溪市华创建设底价竞得金华兰溪宅地；温州永嘉商住地低溢价成交，由温州传投置业竞得。

　　上周重点场次回顾：

　　26日：湖州两地块底价成交 均为本土企业竞得（直播地址）

　　27日：湖绍台三地同日出让 全部底价成交（直播地址）

　　28日：温州传投置业近底价竞得温州永嘉8.8万方商住地（直播地址）

　　30日：金华兰溪底价成交 湖州长东地块成交楼面价7335元/㎡（直播地址）

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