浙江土地|本周四杭州第三批宅地集中出让 19宗宅地直播

　　住在杭州网9月13日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.12-9.18)浙江省拟出让涉宅地28宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量266.6万㎡，总起价462.6亿元，平均起始楼面价17343元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：华润携手嘉善城市投资建设竞得11万方商住地 浙江龙大有斩获（直播地址）

　　15日：杭州第三批集中出让 19宗涉宅地块待推（直播地址）

　　15日：温州嘉兴两宅地出让 海宁皮革城地块楼面起价9285元/㎡（直播地址）

　　16日：金华东阳巍山镇商住地出让 起始楼面价1586元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周杭州将进行第三批集中出让，共计19宗宅地，总建筑面积207.6万方，土地面积共计1568亩，起价总价409.6亿元。出让方式维持不变，沿用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式。

　　相较于二批次集中供地，本此供地规模有所下降，宗数减少26宗（二批次45宗），土地面积环比下降40%（二批次2605亩)。

　　值得注意的是，本次供地主要集中于杭州主城区，临安、富阳、萧山等区域均未出地。

　　地块计划于9月15日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周重点政策回顾：

　　①建德市出台“建七条”，涵盖安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等方面，政策有效期为一年。

　　②临安市出台房产相关政策8条，除了提到执行差别化信贷政策、加大公积金支持租房提取力度等政策外，还提及实施购房补贴：2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准)，在临安购买总价不高于300w的新房，给予房屋总价1.5%补贴。

　　③淳安县发布房产新政10条，其中提及进行购买新房契税补助、购房款补贴以及刚需改善购房补贴、支持青年购房、吸引外来人员落户、团购购房优惠等方面政策。

　　④绍兴市越城区推出房地产新政18条，包括调整预售规模、备案价格调整、实行购房贴息、降低首付比例等。

　　⑤湖州市南浔区发布人才购房补贴等政策。给予在南浔区中心城区范围内购买新房且并未在湖州市范围内享受过补贴及住房优惠政策的全日制博士、硕士、本科和其他大专及以上毕业生优惠补贴50万、25万、10万和5万。

　　⑥丽水市房地产平稳健康发展领导小组发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。主要包括加大城市有机更新力度、人才购房补贴前置发放、公积金贷款额度提升、恢复办理商转公业务等。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地8宗，总成交建面67.3万㎡，总成交金额36亿元。其中温州1宗涉宅地包揽15亿元最高，台州涉宅地成交总建面26万㎡最多。

　　上周市场继续低密，除一宗迷你宅地溢价成交外，其余地块均底价成交，其中包括两宗未来社区用地：嘉兴万宜置业底价包揽嘉兴南湖区余新镇姊妹地块；天台县基础设施投资有限公司底价竞得天台地块；温岭市九龙汇开发建设以60000万元底价竞得温岭地块；玉环市城市建设集团以35000万元底价竞得玉环市东风未来社区；凯

　　迪控股&温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司底价摘得温州龙湾区南洋未来社区一期地块。

　　上周重点场次回顾：

　　6日：嘉兴台州出让3宗涉宅地 全部底价成交（直播地址）

　　7日：台州温岭、玉环两地均底价成交（直播地址）

　　9日：温州南洋未来社区一期、二期地块底价成交 均有国企身影（直播地址）

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　　往期回顾

　　8.22-8.28 浙江土地|温州南洋、玉环东风未来社区本周联袂出让 上周溢价率有所回升

　　8.15-8.21 浙江土地|温州七都岛低密地块本周来袭 上周绍兴成交75万方宅地

　　8.8-8.14 浙江土地|本周四城土地出让 上周金华三批次宅地冷清收场