浙江土地|本周四城土地出让 上周金华三批次宅地冷清收场

　　住在杭州网8月22日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (8.22-8.28)浙江省拟出让涉宅地15宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量113万㎡，总起价40.8亿元，平均起始楼面价3730元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行2场直播：

　　25日：诸暨市中医院旁5万方宅地 起价11000元/㎡（直播地址）

　　26日：湖州金华丽水同日出让 总出让建面28万方（直播地址）

本周重点地块：

　　金华武义县本周将出让1宗商住地，植物园待出让地块（三），出让面积65506㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积72056.6㎡。

　　地块位于武义县，上松线以南，有前线以西。地块起价83520万元，起始楼面价11591元/㎡。

　　根据规划，该地块容积率仅为1.0-1.1，建筑限高36米，未来可能打造为低密洋房和排屋合院。

　　地块计划于8月26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周重点政策回顾：

　　①温州市公安局发布《温州市户口迁入规定》新规。其中，温州市区从实际居住满2年缩短至6个月可落户，同时办理居住证并缴纳社保即可，一并取消了原规定的必须在同一地点连续居住的条件限定。

　　②湖州市住房公积金管理委员会现调整住房公积金使用有关政策。其中缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元，累计贷款额度调整至100万元。

上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地18宗，总成交建面157.5万㎡，总成交金额98亿元。其中金华6宗涉宅地包揽40亿元最高，同时涉宅地成交总建面55.6万㎡最多。

　　上周金华第三批集中出让落下帷幕，全部底价成交，金华楼市仍然悲观：除万固竞得湖海塘东地块外，其余5宗地块竞得方均为地方国资企业。

　　全省其他地块成交情况：德清县建设发展集团底价包揽前溪未来社区姊妹地；三花控股底价竞得绍兴滨海新区宅地，成交楼面价2205元/㎡；浙江歌山置业以2.71亿元总价竞得金华武义地块；绍兴市未来社区开发底价摘得绍兴越城宅地；伟星低溢价加仓台州临海；凯迪控股7493元/㎡竞得温州龙湾商住地；祥符荡开发建设底价拿下嘉善西塘宅地；圆通首入嘉兴，成交楼面价7575元/㎡。

上周重点场次回顾：

　　16日：三花控股底价拿绍兴滨海新区宅地 湖州德清姊妹地底价成交（直播地址）

　　17日：金华三批次全底价成交 万固竞得湖海塘东地块（直播地址）

　　18日：伟星低溢价临海加仓 龙湾、嘉善地块一轮成交（直播地址）

　　19日：圆通首入嘉兴 一轮底价竞得秀洲宅地（直播地址）

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往期回顾

　　8.1-8.7 浙江土地|本周金华三批次出让 上周仅5宗涉宅地成交

　　7.25-7.31 浙江土地|衢州衢江核心区商住地本周出让 上周主角仍是地方国资

　　7.18-7.24 浙江土地|本周五城三场土地出让 上周多家房企加仓拿地