浙江土地|丽水首宗线下公证摇号地块亮相 上周仅一宗宅地出让

　　住在杭州网5月9日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (5.9-5.15)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量74万㎡，总起价39.9亿元，平均起始楼面价6320元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行4场直播：

　　10日：绍兴新昌3万方小体量商住地 起价6669元/㎡（直播地址）

　　11日：嘉温台三商住地出让 嘉兴桐乡商住地起价5367元/㎡（直播地址）

　　12日：金华台州两地块出让 最高起始楼面价7550元（直播地址）

　　13日：丽水城东江景地块出让 限价24200元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　丽水本周将出让一宗涉宅地，东港路与望城路交叉口东北侧08-D-04地块，出让面积74312㎡（其中项目用地面积60450㎡），起始价12亿，起始楼面价11083元/㎡，上限价15亿，上限楼面价13854元/㎡。

　　该地块是丽水首宗采用“限房价、限地价、定品质、线下公证摇号+带建筑设计方案”方式出让的地块。

　　根据土拍文件，当竞买报价达到最高限价时，网上竞价结束，不再接受更高的报价，进入摇号资格确认阶段。系统提示竞买人是否参与摇号（最高报价者也必须确认），摇号资格确认时间为10分钟。

　　而且根据丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组要求，房地产企业在办理预售许可证满一年后仍未售罄的商品房，经建设部门批准，视地块的具体情况给予每年5%以内的价格涨幅调整。

　　地块计划于5月13日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地1宗，总成交建面7.2万㎡，总成交金额4.3亿元。其中温州1宗涉宅地包揽4.3亿元最高，同时涉宅地成交总建面7.2万㎡最多。

　　上周受到五一假期影响，仅有三个土地交易日，最终只有一宗涉宅地出让：温州市平阳县鳌江7万方纯住宅，由本土房企屿城房地产开发有限公司底价（平阳县城市建设投资）竞得，成交总价43590万元，楼面价6001元/㎡。

　　上周重点场次回顾：

　　6日：平阳城建一轮拿鳌江九叠河旁宅地 成交6001元/㎡（直播地址）

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