嘉兴连续两日“熔断” 300轮 海宁本土房企高价拿鹃湖宅地

　　嘉兴海宁地块表现抢眼，进入正式报价环节3分钟不到已经封顶，10分钟不到配建面积直冲2万方，最终鏖战300轮，由本土房企浙江万城以105200万元+人才公寓42400㎡夺得。地块实际楼面价破2万/㎡，热度几乎看齐上半年行情。

　　而就在昨日，嘉兴桐乡城北宅地由振石集团巨成置业以93400万元+公寓14200㎡竞得，楼面价9987元/㎡，刷新板块名义地价。

　　与此同时，伟星作为台州临海的本土企业，今日在大本营底价新添储备。

　　出让过程和结果可戳直播传送门》》》

　　成交表

　　浙江万城封顶价夺得海宁宅地

　　海自然字21138号地块用地面积65387㎡，容积率1.5，建筑面积98080.5㎡。最终经过300轮报价，由浙江万城以105200万元总价竞得，楼面价10726元/㎡，溢价率19.8%，至少配建人才公寓面积42400㎡，配建面积占总建面43%。

　　项目整体区位优越，周边有鹃湖银泰城、白领氏环球贸易中心、城铁浙大国际学院站、海宁市高级中学等。

　　根据规划文件，项目容积率为1.5，建筑高度不超过35米，适合打造小高层洋房。

　　地块位于鹃湖西南角，北靠万城·紫园（9月29日刚刚交付），地块东侧临水，风景优美，是鹃湖板块乃至整个海宁市区不可多得的宝地。

　　嘉兴海宁区位图

　　伟星底价摘得临海地块

　　大洋街道东方大道北侧、东洛河路东侧地块用地面积20845㎡，容积率2.2，建筑面积45859㎡。最终经过1轮报价，由伟星以25800万元底价竞得，楼面价5626元/㎡。

　　根据规划条件，项目地上商业建筑面积10000㎡和地下停车位80只无偿返还给临海市大洋街道洛河村经济合作社。

　　地块为洛河村村留地，南侧即为中梁万星·海悦府，附近有洛河公园、临海总部经济商务区项目、伟星·星悦城等。

　　台州临海区位图

　　天台地块终止出让

　　县城东区E7-1-4地块用地面积5500㎡，容积率2.2，建筑面积12100㎡。

　　项目北至人民东路，东至环碧路，南至规划公园绿地及现状住宅区。项目地上建筑面积≤12100㎡，其中商业建筑面积≤1200㎡。

　　台州天台区位图

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