一周规划|浙江全省未来社区动起来 杭州钱塘科学城揭牌

　　浙江在线-住在杭州网3月26日讯（浙江在线记者 岑天宇）近期浙江省内未来社区动作频频，本周又有两个未来社区传来新消息。

　　浙江省自提出创建未来社区以来，去年和今年已经分别公布了两批共60个试点项目，并拓展了乡村类、全域类等未来社区建设新类型。到2021年底，浙江省将培育未来社区试点100个，并在此基础上全面复制推广。

　　日前天目新闻联合浙江省发展和改革委员会推出了“集众智·慧大家——未来社区数字社会大家谈”活动，邀请广大社区居民在线参与问卷调查，为建设数字化的未来社区建言献策。

　　活动期间，每个天目新闻用户只要完成问卷并分享到朋友圈，就能获得5元现金奖励，每天限量2000个名额，先到先得！来迟一步的朋友也别气馁，还有高德打车大礼包等奖励等着你！

　　杭州城西科创大走廊发展

　　“十四五”规划草案发布

　　近日，《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》草案完成，规划期限为5年（2021-2025年），展望至2035年。

　　城西科创大走廊规划范围东起浙江大学玉泉校区，以西湖区紫荆花路为界，南至西湖区留和路南侧山脊线、杭徽高速公路，西至浙江农林大学，北至西湖区灯彩街、杭长高速公路、临安区中苕溪一线，总面积约390平方公里。

　　城西大走廊将“逐步向南北两翼拓展，联动发展区包含西湖区、余杭区、临安区相关区域和杭州高新区（滨江）、富阳区；探索将德清相关区块纳入规划建设管理”。

　　其发展的新格局被称作“一廊四城两翼”。所谓“四城”，指的就是紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城以及杭州云城。这次的规划中，新加了“杭州云城”。“两翼”，依托于科创大走廊城市级新中心向南北两翼拓展。

　　杭州云城规划鸟瞰图

　　揭牌成立

　　杭州钱塘科学城

　　3月25日，杭州钱塘科学城揭牌成立。钱塘科学城依托钱塘新区下沙片区，规划形成“一核引领、两区联动、全域覆盖”的格局。

　　“一核引领”即以环大学城区域为核心，主要承载重大科技基础设施、前沿交叉研究平台、研究型大学、科研机构等，打造技术创新引领核。

　　“两区联动”即创新成果转化区、城市综合功能区。创新成果转化区将承载双创、孵化、科技服务及产业化功能。城市综合功能区以金沙湖为核心，提升城市公共服务，打造“国际范”的城市客厅。

　　“全域覆盖”即辐射带动钱塘新区全域产业的高质量发展，提升产业基础高级化、产业链现代化水平。

　　钱塘科学城将围绕“数智杭州·宜居天堂”发展导向，全方位构建空间布局更完善、前端策源更有力、平台支撑更强劲、转化应用更精准、人才活力更迸发的创新生态系统，努力建设杭州综合性科学中心的重要承载区、长三角一体化的融合发展先导区、活力迸发的都市型新城区，成为国内一流科学城。

　　科学城效果图

　　菜鸟智谷落地

　　杭州未来科技城

　　3月23日，聚潮启航·数智未来菜鸟智谷产业园发布会顺利召开，这也标志着菜鸟智谷产业园正式落地杭州未来科技城。

　　作为新型产业社区，菜鸟智谷面积达46万平方米，预计将吸引超过300家科创企业、3万名科技人才入驻，形成数字化产业集群。

　　包括物流服务商、新零售服务商和阿里、菜鸟生态企业等在内，菜鸟智谷产业园将汇聚数字物流、新零售、人工智能等上下游产业，提供产业服务一站式解决方案。目前，菜鸟智谷正面向优质企业开放入驻。

　　发布会现场图

　　正式公示

　　杭州江河汇汇东项目

　　3月23日，江河汇的汇东区块建设工程方案在杭州市规划和自然资源局网站开始对外公示。江河汇住宅新房销售上限均价为69800元/平方米，这是杭州新房限价标准最高的项目之一。

　　汇东地块项目业态囊括住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园（地面公园方案另行报批）等。从总平面图上可以看出，拟建商业、配套及其他部分在多个地块内均有分布。 

　　其中住宅共有7幢，分布在靠近钱江路、运河东路的几个地块内，最高的一幢规划楼层数为38层，其他的几幢楼层数也都在30层上下。汇东地块中部的地面公园方案将另行报批，在多个地块之间，还规划了过街连廊和步行街，将起到连接的作用。

　　江河汇汇东由杭政储出[2019]26号地块和27号地块组成，在2019年8月7日由新鸿基&平安拿下，两宗地总价之和高达116亿。

　　项目公示图

　　台州黄岩分区（王西）规划批前公示

　　处于黄岩东浦未来社区实施单元范围

　　3月25日，台州市自然资源和规划局发布《台州市黄岩分区HDC011(王西)规划管理次单元详细城市设计批前公告》。根据地块规划范围，处于黄岩首个未来社区——东浦社区实施单元范围。

　　本地块位于台州市黄岩老城区东北侧，处于台州沿江特色服务轴，是黄岩区级服务主中心的重要组成部分，未来黄岩的重要发展节点。

　　规划范围东、南至规划的城市道路，西至规划的环城东路，北至王西豪庭和江南世家，总用地面积约40.8公顷。

　　批前公示示意图

　　衢州第二个未来社区

　　鹿鸣未来社区控制性详细规划图公示

　　3月23日，衢州市自然资源和规划局智慧新城分局对《衢州市高铁新城GT-02地块(鹿鸣未来社区)控制性详细规划图》予以公示。

　　鹿鸣未来社区用地面积178645㎡（净用地145149㎡），容积率≤1.81，建筑面积≤262720㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅建筑高度≤36米，商业建筑≤45米，标志性建筑≤66米，是商住用地。

　　鹿鸣社区位于高铁新城范围内，钱江大道以南，武夷山大道以西，是未来杭衢同城协作发展的重要区域。

　　鹿鸣未来社区是衢州的第二个未来社区项目。衢州的第一个未来社区项目——绿城城投礼贤未来社区已动工建设并对外销售。礼贤未来社区是集商业、休闲、办公、教育、医疗、康养等为一体，按照九大场景打造的全生活链。

　　鹿鸣未来社区效果图