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平安封顶价加仓嘉兴桐乡 步阳深耕衢州江山

2021-02-03 17:24 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

步阳13092元/㎡的楼面价排名江山地价第二

  浙江在线-住在杭州网2月3日讯(浙江在线记者 岑天宇)今日,嘉兴桐乡市、衢州江山市共计2宗涉宅地出让。

  最终,平安以73500万元+配建人才公寓100㎡夺得嘉兴桐乡地块;浙江步阳置业以13092元/㎡楼面价拿下衢州江山宅地。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>

  成交表

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  平安封顶价加仓嘉兴桐乡

  桐土储[2020]37号地块用地面积58682.77㎡,容积率1.5,建筑面积88024.15㎡。最终经过50轮报价,由平安以73500万元+配建人才公寓100㎡竞得,楼面价8350元/㎡,溢价率50%。 

  2019年12月,项目南侧的桐土储[2019]40号地块由平安47100万元竞得,成交楼面价4872元/㎡,溢价率2.2%。

  项目周边居住氛围浓厚,整体区位优越,在售楼盘有龙湖·天宸原著等。

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  嘉兴地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  浙江步阳置业13092元/㎡加仓江山

  牛头岭8#地块用地面积69767㎡,容积率1.009,建筑面积70464㎡。最终经过254轮报价,由浙江步阳置业以92251万元竞得,楼面价13092元/㎡,溢价率48%。 

  13092元/㎡的楼面价排名江山地价第二,仅次于中原江山老火车站广场项目13711元/㎡的楼面价。项目容积率仅1-1.01,宜打造成为低密产品。 

  2020年4月,地块南侧的江山市牛头岭7#地块由步阳置业78450万元竞得,楼面价10190元/㎡,溢价率52.3%。

衢州.jpg

  衢州地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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