台州玉环迎来万达广场 德信封顶加仓温州

  浙江在线-住在杭州网2月20日（浙江在线记者 岑天宇）今日，温州龙湾区、台州玉环市总计3宗涉宅地出让。最终德信以封顶总价106400万元+竞配政策性住房1600㎡拿下龙湾百亩地块，万达以98500万元底价包揽玉环40万方姊妹地。

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2月20日土地成交情况表

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  德信封顶+竞配拿下龙湾百亩地块

  温州经济技术开发区金海园区C-08b地块出让面积68697㎡，容积率3，建筑面积206091㎡ 。最终由经过54轮竞价，以封顶总价106400万元+竞配政策性住房1600㎡竞得，成交楼面价5163元/㎡，溢价率30.1%。

  根据公告显示，该地块内政府拆迁安置房建筑面积为30375㎡由地块受让人有偿代建，代建安置房综合造价标准为4200元/㎡。

  此前1月13日，地块周边的温州经济技术开发区金海园区D-06b地块经过28轮竞拍，被德信以封顶价36340万元+400㎡竞政策性住房得，成交楼面价约5820元/㎡，溢价率约30.1%。2月12日，永嘉21万方综合体项目经455轮竞拍，由德信以252700万元总价竞得，楼面价12063元/㎡，溢价率32.79%。

  目前地块周边在售楼盘有红星天铂和碧桂园未来城，不过部分项目已经接近售罄。

温州经济技术开发区金海园区C-08b地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

  万达首入玉环 玉环万达广场来了！

  玉环新城南区(漩门二期)BXE034-0305出让面积98642㎡，容积率2.4，建筑面积236740.8㎡ ；玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块出让面积69950㎡，容积率2.4，建筑面积168000㎡ 。最终两宗地块被万达98500万元底价竞得，成交楼面价分别为4036元/㎡，1297元/㎡。

  其中BXE034-0305地块东侧需配置一处大型商业综合体，用地面积为60亩，计容建筑面积不少于90000㎡，全部由竞得人自持整体经营，不可分割出售，其他商业可分割出售。万达摘得此地块后将打造一座玉环万达广场，这也是万达首次入驻玉环市。

  项目位于玉环新城南区，附近有中国·玉环国际阀门城、华龙·阳光星城、玉环新城学校等。

玉环新城(漩门二期)BXE034-0204、BXE034-0305地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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