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方远近底价加仓路桥 遂昌地块溢价17.8%成交

2020-01-15 15:48 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

路桥地块配建安置房12130㎡

  浙江在线-住在杭州网1月15日讯(浙江在线记者 岑天宇)今日,台州路桥、丽水遂昌总计2宗涉宅地出让。最终方远溢价0.1%加仓台州路桥,凯兴置业以6069元/㎡楼面价摘得遂昌地块。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  1月15日土地成交情况表

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  方远近底价加仓路桥

  路桥区公园路以东、肖谢泾以北地块用地面积117526㎡,容积率1.75,总建筑面积205670㎡。最终由方远经过2轮竞价,以71800万元总价竞得,成交楼面价3491元/㎡,溢价率0.1%。

  根据公告显示,因需要在上述地块中落实村民(村集体)拆迁安置用房,故对部分住宅面积作为限定销售面积销售给村民 (村集体),限定销售对象以甲方书面提供的名单为准。地块需配建安置用房12130㎡,限定销售的单价为7600元/㎡。

  地块原为路桥肖谢老旧工业区,该区块靠近肖王泾、南官河等河流,环境宜人;周边有方林汽车城、台州汽配城等商业;有路南小学、路桥三中等多所学校。与地块一路之隔的路桥区重点工程方林公交综合体TOD项目和东方理想学校项目也正在启动中。

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  路桥区公园路以东、肖谢泾以北地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  凯兴置业以6069元/㎡楼面价摘遂昌地块

  遂昌县P[2019]49号地块出让面积53214㎡,容积率1.35,建筑面积71839㎡。最终由浙江凯兴置业经过29轮竞价,以43600万元总价竞得,成交楼面价6069元/㎡,溢价率17.8%。

  本项目规划布局、建筑设计以及公共设施配套应充分体现未来社区理念,按照“绿色、低碳、智慧、舒适、便捷”等要求高标准、高质量规划和建设。

  地块位于遂昌“未来都市区”古院新城,三面环山,一面临水,周边公园、绿道等生态元素聚集,生态价值凸现,人居环境优越,配套设施日益完善。地块周边有遂昌县民族中学、丽水育才中学、凯新购物广场等生活配套。

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  遂昌县P[2019]49号地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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