浙江土地|本周杭州第二波“限价”地出让上周土拍低溢价仍是主旋律

2019-09-09 16:35 来源：浙江在线 / 记者：岑天宇 / 编辑：张安阳

导语

本周将对杭州，宁波，温州，金华、台州进行直播

　　浙江在线-住在杭州网9月9日讯(浙江在线记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(9.9-9.13)浙江省拟出让涉宅地15宗，总体量144万方，总起价126亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行3场直播：

　　10日，杭州第二波“限价”地出让，新天地房价看齐世纪城。（直播地址）

　　11日，义乌地块每平米9720元起拍，永嘉温岭同日出让。（直播地址）

　　12日，义乌市中心地块起价13175元/㎡，宁波金华同日出让。（直播地址）

　　本周重点地块：杭州“双限”后的第二批地块将于9月10日出让。地块分别出自笕桥新城、运河新城、桃源、新天地板块、临平新城西区及仁和板块。从主城区限价情况看，地块的未来最高房价设置与板块内当前的新盘售价较为一致，像运河新城这样的区域较大的板块，可能会出现板块内价格分化，或不实行板块房价“一刀切”；而此次余杭区地块限价空间相对乐观，限定销售均价基本与板块在售新房价格相当甚至略高。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交37宗地，5宗流拍，2宗终止。

　　上周房企出手较为积极：坤和联合龙湖加仓温州鹿城，蓝光首入瑞安，祥生美的分别在丽水金华拿地。

　　全省土地出让低溢价仍是主旋律：嘉兴本土房企桐昆近底价拿下海盐宅地，中昂底价包揽宁海两宅地，中国铁建&嵊州城南建投底价包揽两地块，宁波两宗相邻宅地皆由宁波高新区智慧园开发有限公司低溢价竞得。

　　以下为重点场次回顾：

　　2日：中盛竞得台州路桥地块，中昂3.9亿元底价包揽宁海两宅地。（直播回顾）

　　3日：中国铁建&嵊州城南建投7亿底价包揽嵊州两宗地，4005元/㎡为区域最高价。（直播回顾）

　　4日：温嘉婺丽成交四地，祥生美的同日拿地，北京明天、桐昆分别拿下温州乐清及嘉兴海盐地块。（直播回顾）

　　5日：蓝光首入瑞安，龙湖&坤和12944元/㎡加仓温州市区，意尔康补仓青田欧南。（直播回顾）

　　6日:中梁10015元/㎡补仓瑞安，宁波高新区宅地低溢价成交。（直播回顾）