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浙江土地热度不减 宝龙、华润、新城同日于三城拿地

2019-04-25 08:45 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

温岭将建8万方新综合体 鹿城宅地需代建中小学

  浙江在线-住在杭州网4月24日讯(浙江在线记者 岑天宇)今日,温州、台州、嘉兴均有涉宅地出让,分别位于温州鹿城区七都板块、温岭城北板块以及嘉兴海盐。三宗地块竞拍均较为激烈:华润以13606元/㎡楼面价竞得七都宅地创板块近5年新高,宝龙17.9亿拿下温岭城西宅地,新城经过217竞价拿下海盐宅地。

  出让过程和结果可戳

  4月24日土地成交情况表

  宝龙首入台州温岭  

  地块位于温岭市城西大道西侧、中心大道北侧,附近有温岭市第一人民医院、温岭市第五中学、城西小学等,地块右侧紧邻S1市域铁路中心大道站,交通便捷。 地块需配建商业80000㎡和幼儿园3500㎡,其中集中式商业必须整体持有,或打造成温岭新综合体。

  周边近期成功出让的是神童门村地块,由新城&大家联合体以26.49亿元的成交价拿下,是2019年目前为止温岭最高总价地块。温岭神童门项目将成为本次出让地块直接的竞争对手。

  温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块
  (浙报传媒地产研究院“决策通”)

  华润加仓鹿城七都岛

  去年,华润以总价30.7亿拿下温州市七都片区北单元03-B-46地块,楼面价约11108元/㎡,与今天地块仅一街之隔。七都岛在售新盘仅有两个,即为德信蓝光·翡丽湾和华润鹿岛万象天地。

  值得注意的是地块竞得人在拿地后,将同时取得小学、中学、公园绿地、市政道路、社区综合体的代建权。小学、中学要求房企同步代建,这还是很少见的,据悉代建的是温州实验中学和建设小学。

  七都岛的经济与房地产一直受制于配套设施的匮乏,如今政府全力打造新区,各类配套设施的落地都只是时间问题。而教育配套的落实,则会大大推动七都岛房地产的价值。

  温州市七都片区北单元03-B-22地块
  (浙报传媒地产研究院“决策通”)

  新城溢价35%拿海盐宅地

  经过217轮激烈竞价,新城以35%溢价拿下海盐宅地。去年,新城控以总价6.5亿竞得海盐县武原街道18-147号商住地,楼面价2171元/㎡,溢价率0.26%。

  该地块临近城南主干道环城南路,与紫元尚郡、金域蓝湾临街相望,周边有海盐人民医院、润家广场等,配套设施完善。

  海盐县19-041号地块
  (浙报传媒地产研究院“决策通”)

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