南邻桃花湖 北靠上塘河 房企布局主城城北的机会来了

　　浙江在线-住在杭州网4月21日消息（浙江在线记者 郑青青）在今年年初，杭州召开了“大城北地区规划建设推进大会”，为大城北崛起吹响集结号，而区域内各板块更是迎来重大规划利好。这其中，丁兰新城以逐渐完善的配套，受到广泛关注，其桃花湖项目更是集万千关注于一身。

　　就在桃花湖项目北侧，丁兰新城目前已挂牌一宗小型宅地，将于5月17日出让。>>>点击查看丁桥单元JG0402-03地块VR看地

　　地块南临桃花湖，北靠上塘河，拥有独特景观资源，容积率2.1，总建面为85470㎡，起始楼面价10369元/㎡，封顶楼面价13468元/㎡。除去稀缺景观资源，地块周边商业、医疗、教育等配套一应俱全，宜居属性极为吸睛。

　　丁桥单元JG0402-03地块信息表

　　丁桥单元JG0402-03地块区位图

　　（来源于浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　地处丁兰新城新中心 坐享全方位景观资源

　　地块位于丁兰新城旅游带的中心地段，南面500米即为新城重点打造的中央水景公园—桃花湖公园。

　　公园以桃文化为主题，占地面积约20万方，分为南北两个区块，在规划中侧重于地理脉络特点，以水为带，引山入城，衔接整个丁兰新城旅游带。

　　地块以桃花湖公园为纽带，北连上塘河、半山国家森林公园、皋亭山风景区，西接望宸公园、虎山公园、体育中心，看尽整座新城的山水景观。

　　除此，丁兰新城还将在体育中心周围建设一个“生命礼赞”主题文化公园，预计2019年底竣工并投入使用。

　　桃花湖公园效果图

　　多配套升级 居住品质全面提升

　　围绕着桃花湖公园，丁兰新城规划了一个集创新创业、文化展示、旅游健身、商业商务、交通换乘为一体的中央商务区。

　　地块东面即为2018年1月19日华侨城拿下的商住项目，根据规划公示，其中6.4万方将建商业中心，可为地块提供家门口的商业配套。华侨城项目再往东，为省一级重点中学浙江大学附属中学丁兰校区。

　　地块东南面的杭州市中医院丁桥分院，已于2018年12月26日部分启用，预计最快2020年全部启用。作为市中医院的一个院区，丁桥分院可以充分利用武林院区已有的技术、人才、资源优势，为丁兰新城的居民提供便捷优质的医疗服务。

　　距离地块稍远一些，还有11万方的购物中心—龙湖天街，位于桃花湖公园南侧，内含IMAX巨幕影院、一线大牌等，建成后将弥补丁兰新城大型商业配套欠缺的不足。

　　丁桥龙湖天街效果图

　　除此以外，在建地铁3号线有三个站点：同协路站、笕丁路站、五号路站落在区域内，未来可通过轨道交通直达杭州各地，通勤成本也将大大降低。

　　可以看出，随着更多规划项目逐渐落实，丁兰新城也在迈向“生活有桃花胜景烂漫柔情、出行有通达都市繁华”的新时期。

　　产业协同发展 人口集聚效应日益强大

　　在丁兰新城努力营造宜居氛围的同时，新城的产业也在与时俱进。

　　如丁兰智慧小镇核心区域的丁兰启迪协信科技园，目前已与启迪之星、清华数据创新基地等30多家单位签订战略合作协议，还建立了与麻省理工等高校的产业孵化合作，未来将为丁兰新城提供源源不断的精英人才。

　　小镇中的另一产业平台—尚坤丁兰国际，也于3月28日正式启动，未来将聚焦大数据、智慧信息服务、人工智能、智慧健康产业等新兴产业。

　　随着智慧小镇产业平台的逐渐完善，高素质人才的吸附能力将日益增长，地块未来的居住价值也愈发凸显。

　　杭州丁兰启迪协信科技园效果图