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运河集团联合三家建衢州新地标 中梁底价加仓兰溪

2019-04-02 11:09 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

衢州宅地配建11万方酒店 兰溪宅地近底价成交

  浙江在线-住在杭州网4月2日消息(浙江在线记者 岑天宇)今日,衢州、金华各有一宗涉宅地近底价出让,分别位于柯城鹿鸣半岛区块、兰溪溪西新区。

衢州及兰溪成交情况表

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  四家联合拿衢州巨无霸宅地

  衢市储[2019]1号地块由杭州运河集团&义乌宏承&文华创盈&震宇文化四家联合以70138万元总价竞得,折合楼面价4010元/㎡,溢价0.1%。

  该地块位于柯城鹿鸣半岛区块,是近年来衢州为数不多的“巨无霸”。鹿鸣半岛是衢州未来重要项目,主要建设生态办公、旅游景观、商业配套、景区地下空间等设施,并建设“地下不夜城”,打造度假养生、文化创新、生态休闲等产业深度融合的城市会客厅。

  未来地块内将建成总面积约11万方的三个高端大型品牌酒店,约6.5万方商业住宅,而且住宅会在酒店建好之后逐步建造完成,保证居民的生活服务。更重点的是,出让地块还有社区理念的开发要求,建设成九大场景创新引领的现代新型社区。

  地块将保留城市绿肺,配合住宅和商业办公、酒店等,形成衢州高端办公和住宅中心,而绿地和商业板块也将吸引市民,使这里成为新的衢州城市新地标。

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  衢市储[2019]1号地块区位图

  中梁底价加仓兰溪

  金华兰溪振兴加油站北侧A地块由中梁以28758万元竞得,折合楼面价3520元/㎡,溢价0.3%。

  地块位于西环路以东、兰花路以北,总用地面积40850㎡,折合61.3亩。容积率2.0,起始地价7020元/㎡,折合楼面价3510元/㎡。

  地块一公里内有兰溪市人民医院,兰溪市外国语中学等。西侧靠近环城西路,交通便利。板块内楼盘众多,都为近几年新开楼盘。

  此前,与该地块相隔几步路的“兰花小学东侧2号地块”,面积53.34亩,起始楼面价3844元/㎡,地块大小,起价都相差不大。周边楼盘有天阳·兰江名邸和保亿·郡兰府,成交楼面价都在6000元/㎡左右。此次3520元/㎡的楼面价基本符合预期。

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  振兴加油站北侧A地块区位图

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