运河集团联合三家建衢州新地标 中梁底价加仓兰溪

　　浙江在线-住在杭州网4月2日消息（浙江在线记者 岑天宇）今日，衢州、金华各有一宗涉宅地近底价出让，分别位于柯城鹿鸣半岛区块、兰溪溪西新区。

衢州及兰溪成交情况表

　　四家联合拿衢州巨无霸宅地

　　衢市储[2019]1号地块由杭州运河集团&义乌宏承&文华创盈&震宇文化四家联合以70138万元总价竞得，折合楼面价4010元/㎡，溢价0.1%。

　　该地块位于柯城鹿鸣半岛区块，是近年来衢州为数不多的“巨无霸”。鹿鸣半岛是衢州未来重要项目，主要建设生态办公、旅游景观、商业配套、景区地下空间等设施，并建设“地下不夜城”，打造度假养生、文化创新、生态休闲等产业深度融合的城市会客厅。

　　未来地块内将建成总面积约11万方的三个高端大型品牌酒店，约6.5万方商业住宅，而且住宅会在酒店建好之后逐步建造完成，保证居民的生活服务。更重点的是，出让地块还有社区理念的开发要求，建设成九大场景创新引领的现代新型社区。

　　地块将保留城市绿肺，配合住宅和商业办公、酒店等，形成衢州高端办公和住宅中心，而绿地和商业板块也将吸引市民，使这里成为新的衢州城市新地标。

　　衢市储[2019]1号地块区位图

　　中梁底价加仓兰溪

　　金华兰溪振兴加油站北侧A地块由中梁以28758万元竞得，折合楼面价3520元/㎡，溢价0.3%。

　　地块位于西环路以东、兰花路以北，总用地面积40850㎡，折合61.3亩。容积率2.0，起始地价7020元/㎡，折合楼面价3510元/㎡。

　　地块一公里内有兰溪市人民医院，兰溪市外国语中学等。西侧靠近环城西路，交通便利。板块内楼盘众多，都为近几年新开楼盘。

　　此前，与该地块相隔几步路的“兰花小学东侧2号地块”，面积53.34亩，起始楼面价3844元/㎡，地块大小，起价都相差不大。周边楼盘有天阳·兰江名邸和保亿·郡兰府，成交楼面价都在6000元/㎡左右。此次3520元/㎡的楼面价基本符合预期。

　　振兴加油站北侧A地块区位图