浙江在线-住在杭州网杭州10月9日讯（浙江在线见习记者 俞东辉） 时隔一个多月，杭州主城区土地市场总算开张，不过本次成交的仍然不是商品住宅用地，而是位于申花、丁桥和下沙大学城北的三宗人才租赁用地，以及一宗商业用地。

　　自8月末主城区望江新城、钱江新城二期宅地出让后，杭州八区商品住宅已经有四十余天挂零。目前看来，宅地还在减供应的趋势中。在10月的推地计划中，杭州市区仅余杭区有径山和崇贤两个板块推出总计三宗涉宅地。

　　本期关注点：

　　1、租赁用地版图全城点亮

　　2、人才+蓝领 杭州落实多渠道保障

　　结果综述：

　　杭地发竞得丁桥纯租赁住房用地

　　拱墅投资竞得申花纯租赁住房用地

　　杭州东部城市建设竞得下沙纯租赁住房用地

　　中豪竞得景芳三堡商务金融用地

　　10月9日土地成交信息表

　　租赁用地版图全城点亮

　　本次出让三宗租赁用地分别位于申花板块、丁桥板块及下沙大学城北板块，均为杭城当红居住板块。

　　申花单元地块毗邻蓝孔雀居住区，周边居住氛围浓厚，汽车北站、蓝钻天成综合体、和睦医院、城西体育公园等生活配套齐全。丁桥单元地块位于丁桥核心居住区，毗邻丁兰广场、地铁3号线笕丁站。下沙大学城北单元作为下沙新兴居住板块，近年来随着区域内楼盘不断交付，除配套略有欠缺外，整体居住氛围已然形成。

　　自2017年10月27日首宗租赁用地成交以来，杭州共计已出让九宗租赁用地，其中临安、富阳各一宗，三墩、西兴、九堡、大江东、运河新城、未来科技城及彭埠各一宗。

　　随着本次三宗租赁用地的出让，人才租赁保障的空间布局已基本铺开，尤其是城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展区更是未来租赁用地重点供应区域。

　　全市此前已出让租赁用地分布图

　　人才+蓝领 杭州落实多渠道保障

　　自去年大力发展租赁市场以来，杭州通过纯租赁住房用地出让，增加公租房配建条件，蓝领公寓建设等实现租赁市场的多渠道保障。

　　根据浙报传媒地产研究院统计，2018年已出让的商品住宅中，有公租房配建共计15宗，可建体量约156.4万方。此外，加上今日3宗，杭州已成交12宗纯租赁住房用地，可建体量65.9万方。

　　而蓝领公寓方面，全市共有21个蓝领公寓新（改）建项目开工，涉及房源11140套（间），其中，主城区16个项目开工，涉及房源8146套（间）。