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中央绿轴再添新盘 保利每平米17108元加仓温州鹿城

2019-10-11 12:45 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

地块成交总价367700万元,溢价率12.9%。

  今日,浙江温州鹿城区出让一宗核心宅地,地块位于城市中央绿轴区块,区位优势明显。

  最终,经过43轮竞价,由保利竞得。成交总价367700万元,成交楼面价17108元/㎡,溢价率12.9%。这也是继6月竞得南郊街道地块后,保利再次加仓鹿城区。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  10月11日土地成交情况表

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保利竞得中央绿轴地块 紧邻S1线站点

  温州市城市中央绿轴区域G-13地块出让面积69331㎡,容积率3.1,地上总建筑面积214929㎡,兼容部分建筑面积不小于44000㎡,不大于64478.76㎡。同时,地块内需配建4655㎡的9班幼儿园(划拨),建筑面积不小于3840㎡。

  最终,经过43轮竞价,由保利竞得,成交总价367700万元,成交楼面价17108元/㎡,溢价率12.9%。这也是继6月竞得南郊街道地块后,保利再次加仓鹿城区。

  地块同周边土地出让方面,5月15日,旭辉世茂招商·鹿宸印项目成交楼面价17994元/㎡,溢价率28%;6月17日,北面万科南汇街道项目,成交楼面价18034元/㎡,溢价率19.3%。保利项目地价均低于以上两项目。

  地块周边土地市场方面,紧邻的万科·翡翠天地仍在售,均价39476元/㎡;北面的中梁·鹿城中心均价26595元/㎡,鹿城·金茂府均价37668元/㎡,绿城·凤起玉鸣均价36363元/㎡。

  保利项目位于中央绿轴核心地段,同时紧邻S1线惠民路站,交通优势明显。配套十分纯熟,东侧有世纪公园,2公里范围内有市政府、博物馆、科技馆、图书馆、大剧院、绣山小学、绣山中学、温州实验小学、瓯海区第三人民医院等。

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  温州市城市中央绿轴区域G-13地块区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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