浙江在线-住在杭州网杭州7月21日讯（浙江在线记者 张燕）就在武林新城概念横空出世的三天后，新晋新城一员的文晖地区，迎来了名校开建。

　　7月17日，在此之前传了大半年的“长寿桥小学城市之星校区”（项目名称：岳帅小学）获得了施工许可证，正式开工建设。

　　岳帅小学效果图

　　城市之星综合体迎来名校入驻

　　随着杭氧杭锅地块上的住宅项目一个个拔地而起，文晖即将迎来一批新业主，而业主们最关心的学区问题，终于在这个酷暑天明朗化了，长寿桥小学城市之星校区的建设就是为了解决该地块就学紧张的难题。

　　岳帅小学位于下城区文晖街道，用地面积约29.7亩，容积率0.6，总建筑面积20861平方米，其中地上建筑面积11884平方米，地下建筑面积8977平方米，设计规模为24个教学班小学，项目包含普通教室、专用教室、辅助教学用房、图书室、食堂、风雨操场等功能房间，室外操场设有200米跑道一个、120米直跑一个、5人制足球场1个、篮球场1个及两个排球场，由杭州市城市建设投资集团公司负责建设。

　　岳帅小学效果图

　　7月17日，岳帅小学完成了项目施工许可证的办理，也就是说项目即将开工建设。

　　杭州市长寿桥小学于1962年创办，是市级实验学校，学校凭借深厚的文化教育底蕴，以扎实高效的教育教学工作和严谨求实的办学风范著称，在杭州本地口碑较好。

　　武林新城横空出世，涵盖三个街道

　　武林新城位于下城区北部，包含了文晖、东新和石桥街道的部分区域。武林新城最大的亮点是，改造城中村，利用拆除空间，建设板块公建配套。

　　去年10月份，下城区率先启动了长木、草庵、沈家三村连片改造工作，据悉，拆除后的空地将打造成开放式足球场、停车场，部分空地还将种植绿化和花海。接下来，还将适时启动石桥街道石桥、杨家、华丰、永丰这四个城中村的连片改造工程。

　　据了解，原沈家、长木、草庵三村范围内将建成14所中小学和幼儿园，3个地铁站，1所大型养老机构，12个公园绿地，3530个停车位；依托城北体育公园、上塘河绿带及水网体系建设生态慢行系统，方便群众出行、锻炼；充分发挥城市之星国际旅游综合体、创新创业新天地的集聚效应，建成城市居住新型社区，将产业园区建设成旅游景区，目前，杭州新天地正在建设4A级景区。

　　根据规划，武林新城将打造“两镇一中心”，即优化跨贸小镇、电竞数娱小镇、生态休闲中心的规划布局，明确功能定位、整合产业资源。同时通过实施小镇发展、立体式开发、经合社资产保值升值、企业“花落下城”等系列工程，让武林新城焕发活力。

　　板块新房稀缺，二手房最先获益

　　目前，武林新城板块内在售新房仅万科·新都会1958、朗诗·熙华府、朗诗·乐府（纯新盘）、杭州新天地（金色时光）、九龙仓·君玺、首开·武林8栋等6个住宅项目，截至目前，住宅可售面积仅约6.8万方，待售面积约31.2万方。

　　一方面是新房稀缺，另一方面，板块内的二手房则是闻风而动。中介告诉记者，像文晖的几个回迁房项目，有不少房东听到新城利好消息，调高了挂牌房源价格，大多数调价幅度在3000元/㎡左右，像城北体育公园附近的回迁房有的挂牌价已经过了3万。

　　不过，随着区域城中村改造的有序快速的进行，接下来武林新城将不缺土地供应。2017年首期《读地手册》中收录了武林新城4宗涉宅用地，其中，上个月中冶置业已率先竞得三塘单元一宗11.5万方商住地，楼面价29809元/㎡，自持比例36%。