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杭城本周大批刚需地铁房入市,市中心现5000万顶豪
2017-09-22 18:44:01 浙江在线-住在杭州网
本周9月19-9约22日,杭州(主城、余杭、萧山)共有9个住宅项目领出预售证,总房源量在千套左右,除位于华家池的5000万级顶豪,其余楼盘主打刚需和首改,从单价来看,较此前同板块内售价无明显变化。

  浙江在线-住在杭州网杭州9月22日讯(浙江在线记者 张燕) 本周9月19-9约22日,杭州(主城、余杭、萧山)共有9个住宅项目领出预售证,总房源量在千套左右,除位于华家池的5000万级顶豪,其余楼盘主打刚需和首改,从单价来看,较此前同板块内售价无明显变化。

  值得关注的是,此次入市的房源有一半以上是小户型刚需房源,且以地铁房为主,主城、萧山和余杭的几大热门板块都有覆盖,如之江、城东、萧山市北、良渚、奥体等,可满足不同刚需的选择。

  位于之江的钱江·彩虹府此次是首次入市,项目位于云栖小镇附近,附近有地铁6号线在建,项目到双浦、和山路站点的距离差不多。附近参考楼盘有祥生云浦新语,也是近期卖的比较火的项目。从户型上来说,彩虹府主打约84㎡三房、约99㎡四房,是市场上的主流户型,比较受认可;单价上,4000元/㎡的装修价,配置中高端,也可以看出钱江房产不小的“野心”。从总价上来说,最低房源总价不到200万,是主城区为数不多的选择了。

  杭城一周预售证 

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  都会艺境位于湘湖地铁站附近,毗邻湘湖与白马湖两大风景区,值得肯定的是,项目体量有约21万方,由住宅、公寓、商业街区组成,业态比较丰富。此次入市房源主打刚需和首改,价格跨度较高。

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  都会艺境

  长龙·领航城位于博奥路,是杭州第一个规定10年内不能转让的项目,但是仍然没有影响楼盘的人气,此前推出的房源均已售罄。

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  长龙·领航城

  保利融信·大国璟位于萧山市北,项目距离地铁2号线建设一路站仅200米。萧山市北是今年萧山最热门的板块之一,无论是楼盘推新还是土地出让都活跃在前线,区域内聚集了一批萧山本土的明星楼盘,商业、居住成熟度高,教育资源也比较丰富。价格方面,大国璟项目算是区域内在售项目中,定位比较高端的,单价和总价都不低,偏高端改善。

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  保利融信·大国璟

  天城府此次一连领出两张预售证,是整个项目最后一批房源了,相对于板块附近近期出让的土地价格来看,天城府3万不到的毛坯均价简直可以说是白菜价了,参考附近在售3万多的新盘金色时光,天城府清盘节奏也是毋庸置疑了。

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  天城府

  20000以内的近主城区刚需地铁盘,在市场上关注度还是很高的。比如,位于永旺梦乐城附近的合昌府,此前推盘基本是刚领证就去化殆尽。地铁、近综合体,又离主城区不远,可以说综合了当下大多数刚需购房者的需求,此次,合昌府带来140套房源,量不算大,总价200万以内房源占比比较大。

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  世茂天宸

  世茂天宸是这批预售证中的顶豪,价差从40000-80000元/㎡,最高总价超5000万,房源量不大。


来源: 浙江在线-住在杭州网  记者 张燕   编辑:叶露
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