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40天内两开两罄!这个城西豪宅的关注度为何这么高?
2017-08-08 09:40:37 浙江在线-住在杭州网
8月初,首开杭州金茂府于西溪喜来登酒店加推1号楼、6号楼,主力户型125㎡,房源被悉数珍藏,两开两罄,总销金额18亿。

  浙江在线-住在杭州网杭州8月8日讯(浙江在线记者 詹慧雯) 8月初,首开杭州金茂府于西溪喜来登酒店加推1号楼、6号楼,主力户型125㎡,房源被悉数珍藏,两开两罄,总销金额18亿。

  这是首开杭州金茂府今年的第二次开盘,距离上次开盘还不到40天。40天内两开两罄,让我们再一次见识到了首开杭州金茂府独有的魅力。

  一、现场直击

  下午6点左右,记者到达西溪喜来登,购房者们已经开始排队进场。

  从场内座位布局来看,粗略估计,今天到场的客户约有250组。

  众所周知,时下在杭州,想买到一套房有多难!一张房票、一张入场券的背后,是看不见的“过五关与斩六将”。作为杭州楼市中数一数二的优质项目,首开杭州金茂府隐形意向客户不胜其数,而今天到现场来参加开盘的,均是诚意最高、意向最强烈的客户。

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  晚上7点,首开杭州金茂府摇号正式开始,记者在现场随机采访了几组客户。

  “随便什么户型,摇上一套就行!”等候区内一位先生“豪迈”地说道。

  经过进一步采访,记者得知,原来这位先生家住城西梧桐公寓,从今年4月开始追首开杭州金茂府,他向记者表示,“要是今天没摇到,我肯定要来第二次的。”

  “陪朋友来的,我已经没有房票了。”一位先生指了指身边的同伴,无奈地说道,“羡慕他,我也很想买一套金茂府啊,我非常想体验一下绿色科技住宅。”

  当同伴向他表示,以后欢迎来家里做客时,他大手一挥,“不用了,说不定以后做邻居了!”这位先生悄悄地告诉记者,自己正在卖手中的学区房,为首开杭州金茂府腾房票。

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  与外场的焦急等待不同,选房区内,一片欢腾。摇到号的购房者,一个个都犹如中彩票一般兴奋。

  “地段不可复制!城西的好,只有城西人知道。”一位选完房的女士这样告诉记者。当记者进一步问及,同一区域内选择首开杭州金茂府的原因时,她表示一是因为绿色科技,二是因为自己更喜欢这边的装修与格调,贵而雅致。

  内场的选房还没结束,外场的置业顾问们又开始忙碌了起来。有不少购房者开始来电咨询,错过了这一期,何时才能买到下一期。

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  二、何以热销

  40天内两开两罄,首开杭州金茂府何以又一次无悬念热销?

  时下购房者买房,尤其是高改客户买房,无非主要看三个因素:地段、品牌、产品。从这三个维度来看,首开杭州金茂府几乎没有短板。

  首开杭州金茂府所处的区域,位于西湖以北5公里范围内,地段优势明显。

  项目东边的学院路是杭州南北向交通纵轴之一,通过学院北路可直达杭州市中心、黄龙和西湖。

  东面700米左右,是在建的杭州大悦城;西面1.5公里左右,是城西银泰城。左边银泰、右边大悦城(在建),两个综合体加起来的面积将近百万方,属于航母级的配套资源。

  品牌方面,首开杭州金茂府由国企首开地产与央企中国金茂联袂打造。

  首开地产是唯一全部参与了亚运村、全运村、奥运村“三村”建设的中国房地产企业。著名的北京奥运会主体育馆“鸟巢”“北京前三门”、“方庄”、“回龙观”、“望京新城”等地标性建筑群都是由首开地产参与建设的。

  中国金茂,国家封面——上海金茂大厦缔造者,世界五百强中化集团旗下企业。中国金茂打造的广渠金茂府、大宁金茂府是中国地产界著名神盘,其中,广渠金茂府连续3年蝉联北京单盘销冠。

  当然,最重要的还是产品!

  抛开华丽的外表,一套房子最关键之处还是人的居住体验。这也是首开杭州金茂府最核心的卖点:绿色科技。

  首开杭州金茂府是杭州城西第一座BREEAM认证科技住宅。全球最贵公寓、单价68万/㎡的海德公园1号,位于威斯敏斯特区白厅旁、英国首相居住的唐宁街10号都曾获得过BREEAM的认证。

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  项目运用了同步欧洲12大顶尖人居的科技系统,包括了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统、空气除尘系统、湿度调节系统、净水直饮系统(理论数据)、高效外墙保温系统、高效节能外窗隔热系统、抗干扰隔音降噪、同层排水系统、24小时热水系统、智能家居控制系统。

  首开杭州金茂府在绿色、科技、精工上的钻研,为购房者呈现出了理想、舒适的居住环境,用一个差异化、“人无我有”的产品,牢牢地抓住了购房者的心。

  三、大咖们怎么说

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  浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员 丁建刚

  “金茂府现象”完全在意料之中

  首开杭州金茂府是杭州楼市新兴豪宅的代表作之一,它具备了以下几个特征:处于城市新兴的交通便捷和繁华的版块;精致的建筑和景观规划;紧凑实用而功能齐全的户型设计;绿色科技系统的应用;符合新一代豪宅购买者审美的室内装修……

  与过去几年豪宅购买者相比,今天的豪宅购买者,更加注重实用和舒适,更加注重科技和绿色环保,更加注重智能化。多了一些里子,少了一些面子。

  绿色科技豪宅或许会成为今后杭州高改市场上的新趋势。现今的豪宅购买者,更注重生活的舒适度,更注重环境和健康,而绿色科技豪宅,恰恰满足了这些购房者的需求。

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  杭州市城市规划设计研究院总工程师 汤海孺

  首开杭州金茂府这个区位“左右逢源”

  首开杭州金茂府具有非常好的区位优势。展开来讲,它现在的位置首先是在城市核心区(限行区)内;其次,它还是传统文教区功能进一步外延扩容的重要区域,可以满足原来文教区的居民进行改善。

  这个区位可以左右逢源,左面依靠西湖区西溪湿地、浙大,这两大资源给我们提供了很好的学习休闲空间支撑;右边是拱墅区,有世界文化遗产的运河,很多运河资源的开发利用可以进行分享。

  未来的轨道交通来讲,有一条轨道10号线,轨道10号线可以把西湖景区、黄龙这一块串联起来,未来业主到武林商圈、到钱江新城、到西湖商圈都非常方便。

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杭州房地产资深媒体人,独立评房院长 李坤军

  金茂进一步确立了杭州豪宅的审美风格

  杭州过去豪宅市场被滨江和绿城两家领衔,杭州对于这样的豪宅装修风格慢慢产生了一些疲倦。

  过去的豪宅选择第一是安全,安全的选择是很重要的。很多人并不是非常接受这样的装修风格,或者接受这样的装修审美性,但最后还是选择买了这样的房子。首开杭州金茂府这个项目,比起滨江金茂府,更重要的是审美风格方面的确定更进一步。

  过去我们把这个区域叫做文教豪宅区,但随着大悦城、城西银泰城的开业,政府对区域的投入,城市界面的扩展,整个交通的完备,这个区域慢慢从当年文教豪宅区开始发生蜕变。现在我们把它叫做“中央豪宅区”,这个区域从首开杭州金茂府开始,开启杭州老城西范围之内“中央豪宅区”的元年,这也是我比较期待的。

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  微信大号“层楼”创始人 杨广宏

  金茂对高改人群生活方式的理解非常到位

  金茂以绿色住宅为房产业务的核心竞争力,这个方向抓得非常对。正因为牢牢抓住了绿色住宅这一方向,金茂的“府系”产品才有了一个非常容易识别的标签,在后续的各个城市都能获得成功。

  金茂在做豪宅产品方面,表现出来的素质是非常高的。金茂府140方、165方的吊顶,都是做内外双吊,非常讲究。首开金茂府的入户玄关尺度更大了,拼花也更加精致,包括厨电品牌的升级等等。

  通过这一点点细节,你会发现金茂是一个做豪宅非常有经验的开发商。它对高端改善人群的生活方式理解是非常细腻的,非常的到位。


来源: 浙江在线-住在杭州网  记者 詹慧雯   编辑:叶露
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