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住杭早知道丨有楼盘车位被一次性打包买走 老余杭、崇贤今年首拍地
2017-08-08 09:15:32 浙江在线
近期杭州楼市中之江地区表现比较活跃,区域内楼盘加推频繁,本周更有云荷廷和钱塘ONE的加入。土拍市场上,8月10日、11日连续两天都将有地块出让。其中,空窗两年的老余杭将推一宗宅地,破万的起价也刷新了老余杭板块宅地地价纪录。

  浙江在线-住在杭州网8月7日讯(浙江在线记者 滕一韬) 近期杭州楼市中之江地区表现比较活跃,区域内楼盘加推频繁,本周更有云荷廷和钱塘ONE的加入。土拍市场上,8月10日、11日连续两天都将有地块出让。其中,空窗两年的老余杭将推一宗宅地,破万的起价也刷新了老余杭板块宅地地价纪录。

  对于最近大家都比较关注的车位问题上,近日有网友爆料称乔司有楼盘剩余的200车位被人一次性打包买走,导致业主无车位可买。

  预售证

  位于申花板块的首开杭州金茂府领出预售证,共计207套房源。最新可售房源主要在1、14号楼和6号楼,主力户型125方,价格区间为4.3—4.9万元/方。精装修交付,费用为6000元/方。

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  位于之江的嘉里云荷廷6和11号楼领出预售证,共计168套房源。主力户型为89方,11号楼的价格区间为3—3.5万元/方,6号楼的价格区间为2.5—3.3万元/方,含4000元/方的装修。

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  位于之江的钱塘ONE领出第一张预售证。分别为8、9、10号楼,共计房源478套。其中8、9号楼为LOFT,主力户型为22-60方;10号楼为平层,户型面积为30-60方,目前价格未出。作为板块内的纯新盘,项目以酒店式公寓产品为主,定位于为一些创业者与年轻人使用的综合性滨水社区。

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  位于未来科技城的富力西溪悦墅新领出预售证,共计132套房源。主力户型为131—139方,价格区间为3.7—4.8万元/方。据悉,项目总房源为206套,此次申领出的可售房源超半数。

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  车位

  有网友爆料称,日前位于杭州乔司的复地连城国际剩余的200多个车位被“打包”买走。业主无车位可买,怀疑为“内部垄断行为”。

  据悉,项目在2014年交付,总车位710个,先前车位在售市场价为7—9.4w/个。剩余的车位在7月底被全部买走。

  对此,复地连城相关负责人表示“车位被三四个业主联合买走。车位没有限制,业主要买我们就卖。该操作为合法合规行为。”

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  土地

8月10日出让地块情况表

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8月11日余杭出让地块情况表

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供图:浙报传媒地产研究院

  据浙报地产研究院统计,8月10日、11日将有五宗地块出让。10日出让的三宗地均为商住用地,分别位于未来科技城和崇贤新城。

  据悉,这将是崇贤新城今年首次出让涉宅用地,此次出让的两宗地块起始楼面价均为8666元/平方米,按溢价50%来算,很大可能达到封顶楼面价12999元/平方米,并进入自持比例竞投阶段。

  随着杭州楼市的火热,价格的节节攀升。崇贤板块或将承接杭城的外溢需求,目前来看,板块内旭辉·运河悦章等在售楼盘价格均为1字头,满足刚性需求。

  另外,空窗两年的老余杭也迎来了一宗低密度涉宅地块。楼面起价11500元/平方米。破万的起价也刷新了老余杭板块宅地地价纪录。此前,板块内地价基本维持在2000-4000元/平方米,最高涉宅地价也仅为金都·西花庭4428元/平方米。

  城事

  奥体“莲花碗”边上开了朵“小莲花”——杭州奥体网球中心决赛馆。建筑总高37.956米,有10499个座位。相比“莲花碗”的敞篷式结构,它的最大特色是,屋顶8片“花瓣”可以根据天气情况开合。预计明年9月底建成。

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  在“莲花碗”的西面,2021年将建成一对“翅膀”——本月刚开工的奥体中心主体育馆和游泳馆。

  今后杭城新生入学政策将变化。2017年9月1日起施行的《流动人口随迁子女在杭州市区接受学前教育和义务教育管理办法(试行)》中规定,随迁子女明年在杭州入学(入园)的唯一条件就是——本人持有市区范围内申领的有效的IC卡式《浙江省居住证》。不必再像以往那样,还要提交暂住证、社保证明等资料。


来源: 浙江在线  记者 滕一韬   编辑:卢一
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