去年5月27日，奥体地铁站上盖“巨无霸地块”出让。总价之高，地段之热，条件之复合，堪称难得一见。而123亿元的成交价，也立刻登上全国媒体的头条。
　　约250亩的占地上，一共23幢高层、超高层建筑拔地而起，涵盖住宅、购物中心和写字楼等业态，两条地铁线、9条公交线在这里交织。地上、地下建筑面积加起来，整整约97.7万㎡的惊人体量……光是看这些规划，就能感受到这个项目为大场面而来的气势。
　　时隔一年多，这个由信达、融创、滨江联合开发的巨无霸项目——信达中心，其住宅部分——杭州壹号院即将亮相。在城市进阶的风暴口下，这一次它又将如何惊艳全场？
项目名称：信达中心丨杭州壹号院
地理位置：杭州市滨江区飞虹路与科技馆街交叉口
主力户型：134-340方
交付状态：精装修
开盘时间：待定
开盘价格：待定
① 双地铁上盖，TOD开发模式
② Ongoing Style超现代外立面
③ 正居奥体核心，国际级配套环绕
④ 三大实力开发商联姻
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双地铁上盖，TOD开发模式
　　信达中心是杭州少见的双地铁上盖物业，目前在建的6号线以及规划的7号线都会经过这里。鉴于这样的先天优势，项目特邀了世界TOD设计专家－日本株式会社日建设计，采用TOD开发模式，即以公共交通为导向的，通过对土地利用和多功能业态的高度集约设计而形成的开发模式。项目设置了地下跨越城市市政道路的通道，使人流在各个地块间可以自由环通，既缓解了人群过于集中而造成的疏散压力，也提高了地下商业设施的可利用价值。
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Ongoing Style超现代外立面
　　在住宅外立面的处理上，项目采用了国际领先的Ongoing Style前进式设计理念，在考虑满足建筑的功能需求、生态节能、景观视线等等综合要求的基础上，以玻璃幕墙为主，通过虚实材质的结合，产生充满节奏感的变化，呈现出了简洁现代的风格韵味。
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正居奥体核心，国际级配套环绕
　　作为滨江区奥体核心的唯一将售项目，杭州壹号院周边集合了大批国际级配套。大小莲花碗近在咫尺，迄今为止杭州最高的建筑体——城市之门，以及世界第二大单体建筑——85万方国际博览中心也都环绕周边。项目东面即是宽17米的七甲河，下楼仅需步行就能到钱塘江边，杭州最美的滨江公园和长达7.4公里的樱花跑道，就在家门口。
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三大实力开发商联姻
　　项目由信达地产、融创中国、滨江集团三者合作开发。信达地产，母公司为中国信达，隶属财政部的金融国资，资本实力雄厚；融创中国，一直专注高端物业开发管理，2017年前三季度跻身全国前五；滨江集团，杭州本土老牌开发商，在杭州拥有众多拥趸，值得注意的是，滨江集团还是公认的“豪宅制造者”。
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　　 地块周边在售项目较多，不过均位于萧山区，且清一色的分布在博奥路以东。
　　距离奥体博览城最近的是保亿绿城·奥邸国际，根据计划，项目将在11月首开，主力户型为185方和216方，预计单价为5万。往南过了奔竞大道，也就是奥体博览城的东南方向，是目前奥体住宅供应的主要阵地，融信保利·创世纪、融创·时代奥城、龙湖·天璞、旭辉和昌·都会山都聚集在此。除都会山外，其余项目均有计划在年底前加推。
　　再往南靠近机场高速的两个楼盘，阳光城·檀悦暂无加推计划，景瑞·天赋目前仅剩一幢11层的小高层和18层的高层待售，小高层主力户型建筑面积115、139方。

1. 依托双地铁上盖的TOD模式综合体;
2. 日本NIKKEN、GAD等国际品牌团队操刀;
3. 信达、融创、滨江三大实力房企共同开发;
4. 正居滨江奥体核心，配套完善。
1. 一期容积率为3.3，对于高端楼盘来说略微偏高;
2. 周边高端项目云集，存在一定竞争压力。
策划：丁晓红 王玛咪 记者：盛哲徽 设计：朱晴强 制图：方仲辰 编辑：马轶伦 统筹：黄胜威 监制：吾维 制作时间：2017年11月
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