对于杭州楼市来说，萧山的重要性已经毋庸赘言，受滨江宅地稀缺的影响，这里已然是整个钱塘江南岸超强购买力的泄洪之地，今年以来，开盘必然售罄更是成为常例。
　　作为“萧山帝国”公认的心脏地带，人民广场周边一直被许多南岸的置业者视为改善的最佳标地之一，然而与之相对的，在过去较长的一段时间里，这里却是供应寥寥。
　　正如申花地价破三后，人们感慨武林各大豪宅卖得太快了一样，当萧山市北地价破三后，也有人在吐槽，人民广场周边怎么就无房可卖了？毕竟，从改善的角度而言，这里似乎要来得更成熟一些。蛰伏了许久的萧山核心，期待着一个破局者。
　　于是，北辰·国颂府适时的出现了。
项目名称：北辰·国颂府
地理位置：萧山区工人路与山阴路交叉口往西400米
主力户型：高层约95-138方
交付状态：精装修
开盘时间：待定
开盘价格：待定
① 产品种类多样
② 超低容积率
③ 新亚洲建筑风格
④ 周边综合体林立，生活配套成熟
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产品种类多样
　　北辰·国颂府规划的产品种类十分丰富，整个小区由5栋高层、2栋洋房、8栋排屋组成，其中高层房源为精装修，建筑面积约为95-172方，洋房的面积约为139-165方，排屋的面积约为177-198方。对于希望改善的购房者来说，可选择的余地非常大。
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超低容积率
　　国颂府总的容积率仅为2.2，在人民广场、萧山区政府这块，这个容积率是非常少见的，周边目前主力在售的几个项目，其容积率都在2.5左右。相对较低的容积率，意味着国颂府的业主能享受到更好的楼间距和绿地景观资源。
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新亚洲建筑风格
　　项目取法东方园林的意境美学，融入了新亚洲建筑哲学，在立面风格上实现了东西方文化的巧妙融合，显得既轻盈又高雅。外立面采用了石材和铝板的组合，在保证清洁美观的同时，大大提高了建筑的安全性和耐久性。
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周边综合体林立，生活配套成熟
　　地块紧邻山阴路，靠近金鸡路，交通方便，且距离地铁5号线金鸡路站较近。周边配套成熟，临近恒隆广场、加州阳光、德圣中心等大型商业综合体。教育方面，临近北干幼儿园、北干小学、金山小学、金山初中等优质教育资源。
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　　 尽管是萧山区配套最为成熟的区域之一，但国颂府所处的人民广场周边目前的可售房源却并不算多。区域的供应主要来自于融信旗下的两个项目——萧山公馆。萧山公馆的7号楼不久前刚领出预售证，主力户型140、160平米，均价预计为34000-35000元/平米。
　　待售项目方面，除国颂府外，合景泰富和至高的北干单元项目也值得关注。由于拿地成本较高，这两个楼盘的定位估计都会偏高端，目前具体的规划尚未出炉，案名也未有公布。

1. 产品种类丰富，满足改善置业者的各种需求
2. 容积率低，居住环境较好
3. 位于萧山新区核心，生活配套十分完善
1. 项目体量比较小，难以形成居住规模。
2. 北辰在杭州开发的项目还不多，品牌认知度有待提高.。
策划：丁晓红 王玛咪 记者：盛哲徽 设计：朱晴强 制图：方仲辰 编辑：喻惠婷 统筹：黄胜威 监制：吾维 制作时间：2017年11月
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