8月31日上午，柯桥柯岩A-18地块在浙江省土地使用权网上交易系统公开拍卖。最终仅在11轮出价后，绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司以总价11.9亿元竞得该地块，楼面价7829元/㎡。

　　区位示意图

　　柯岩A-18地块位于柯岩街道，东至规划道路，南至柯南大道，西至香林大道，北至梅墅横江，出让面积94997.9㎡，建筑面积约132997.06-151996.64㎡，容积率1.4-1.6，为纯居住用地，起拍价114000万元，起拍楼面价7500元/㎡。

　　出让地块的基本情况及规划指标要求

　　从之前的公示信息来看，该地块A1区块建筑高度要求不超过36米，A2区块建筑高度要求不超过24米，加上1.4-1.6的容积率，预计地块规划将会以多层、小高层为主。

　　近10万平方的纯居住地块入市，本身就会对柯桥地区的住宅市场产生冲击，何况该地块的楼面价还只有7829元/㎡。对于柯桥柯岩地区的刚需购房者来说，可以买到性价比更好的房子。

　　9月5日，镜湖中心区3-5号地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。最终上海星海时尚地产以总价11.74亿元竞得镜湖中心区3-5号地块国有建设用地使用权，楼面价为10697元/㎡，溢价率为6.7%。

　　区位示意图

　　越城区镜湖中心区3-5号地块，东至环城西路，南至鸭沙滩，西至三首汇，北至规划体育路，占地面积78396平方米，建筑面积94075-109754平方米，容积率1.2~1.4，起拍价11亿，起拍楼面价10022.4元/㎡。

　　出让地块的基本情况及规划指标要求

　　“房住不炒”是百姓呼声。前不久，绍兴市国土资源局发布了一份市区住宅用地供应三年滚动计划通告，再一次让市民们吃了一颗“定心丸”。

　　根据计划内容，市区今年计划推出的住宅用地面积共有467.74公顷，也就是约7000亩。而上半年全市经营性用地（指住宅、住商和商业地块）已成交59宗，出让面积2504亩，可见下半年的土地市场将会“货源充足”。

　　再放眼三年滚动计划，1050.67公顷的住宅土地入市总量，足以让准备在最近几年购房的市民们有理由相信，在土地供应加速加量的情况下，随着住宅市场的竞争加大，未来房价会回归理性。

　　（原标题《10万方纯住宅地块！楼面价每平不到8千！还没买房的绍兴人要笑了…》。编辑姚曹洁）

来源/今日绍兴公众号