位于吴兴区环渚单元02-06A-1号地块，在“沉睡”了3年后，终于热闹起来，施工车辆进出有序，几栋建筑拔地而起。

　　据了解，该地块面积168亩，原本计划用于深圳日东电子科技有限公司项目，后因投资方撤资最后项目未能落地。去年以来，吴兴区加强“五未”土地处置力度，通过“标准地+承诺报备”大力推介。通过重新组织该宗地的公开出让，由浙江敏盛汽车有限公司取得国有建设用地使用权，用于年产120万件零部件项目。“敏盛项目投产后，预期可实现年销售收入20亿元，利税2亿元。”吴兴区国土资源局相关负责人说。

　　这是我市去年创新推出“五未”土地处置专项行动，盘活“沉睡土地”的一个缩影。据统计，截至8月底，全市累计排摸各类“五未”土地95545亩，累计消化处置58524亩，其中消化处置批而未供土地31310亩、供而未用土地5952亩、用而未尽土地7993亩、建而未投土地5488亩、投而未达标土地7781亩，完成省下达年度批而未供土地消化任务的100.9%，完成省下达年度盘活存量建设用地任务的112.6%，完成省下达年度低效用地再开发任务的82.3%，初步达到“全方位查明情况、分类别处置到位、常态化监管到位、土地利用率产出率大幅提高”的“五未”土地处置确定的目标任务。

　　盘活的土地能“生金”，在南浔区，收回兆力鞋业用而未尽的97亩土地，引进四家规上企业，上马新项目，亩均税收可达原来的3倍；在湖州经济技术开发区，收回环太湖集团有限公司309亩供而未用土地，其中220亩重新出让后预计年销售收入超20亿元……“通过开展‘五未’土地处置，既能深化‘亩产论英雄’的节约集约用地发展理念，也能加快产业转型升级。”市国土资源局土地利用处处长沈剑平说。

　　为了加快推进“五未”土地处置，每周市政府主要领导召集例会，听取全市“五未”土地处置情况汇报。例会采取“县区汇报、部门通报、领导点评”的方式，让处置工作有差距的红脸出汗坐不住。市纪委和组织部每周开展专项督察并通报相关情况。此外，还将“五未”土地处置专项行动完成情况考核结果，列入对各地的年度综合考核；将“五未”土地处置结果作为各地新增建设用地指标分配的主要依据，对成效明显的给予用地指标奖励，对应处置而未处置、漏报、瞒报的，发现一宗扣减同面积新增建设用地指标。

　　处置工作中，我市不仅对每一类土地都有不同的政策，而且对每一宗土地都根据实际情况采取不同的对策，收转并举，争取土地利用效率最大化。对批而未供土地，采取落实项目供应一批、异地置换盘活一批、完善手续办理一批等举措加大消化利用力度；对供而未用土地，坚持以用为先，采取消除障碍动工一批、采取措施收回一批、帮扶解困利用一批等举措加快处置利用；对用而未尽、建而未投、投而未达标的低效用地，我市在全国率先出台了认定标准和处置办法，使处置过程更加有章可循。

来源/湖州在线－湖州日报