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有冷有热 金华未来社区流拍 台州椒江老城商住地封顶

2021-07-30 18:07 来源:住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:吴承宇

导语

​海宁低溢价 武义底价。

  浙江在线-住在杭州网7月30日消息(浙江在线记者 马梦婷)今日,嘉兴、金华、台州共出让4宗重点涉宅地,其中台州商住地热度较高,封顶溢价竞配3400㎡无偿返还住宅。

  嘉兴海宁商住地位于皮革城,最终由海宁中国皮革城竞得,成交总价23800万元,楼面价3883元/㎡,溢价率1.28%。

  金华金东未来社区地流拍。武义县温泉度假区核心区商住地底价成交,由武义泓奕企业管理竞得,成交总价9700万元,成交楼面价2156元/㎡。

  台州椒江老城商住地经过118轮报价,由浙江中盛房地产&灏德房地产以26000万元封顶总价竞得,楼面价6539元/㎡,竞配3400㎡无偿返还住宅。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  嘉兴海宁商住地低溢价成交

  嘉兴海宁商住地位于皮革城,最终由海宁中国皮革城竞得,成交总价23800万元,楼面价3883元/㎡,溢价率1.28%。

  土地规划条件多,住宅建筑面积不超地上总建筑面积的51%(31262.796㎡)。地块内商业、商务金融用房100%自持。城镇住宅部分需现房销售(一级市场)。

  周边万城联合路南项目2021年5月成交楼面价10744元/㎡,竞配安置房27480㎡。

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  嘉兴海宁项目区位图

  (来源:“决策通”)

  金华温泉度假区核心区商住地底价成交

  金华金义都市区未来社区商住地流拍。

  土地D1地块总建267915.5㎡,其中商业4%-5%,安置房≥131450㎡,未来社区配套房9180㎡,剩余为住宅;D2地块总建94620.16㎡,其中商业4%-5%,配建幼儿园4000㎡,剩余为住宅;D3地块为商业商务总建38486.47㎡,未来社区配套房7000㎡,商业综合体≥12000㎡,商业占比28%-30%。人才用房108920㎡需销售给未来社区引进人才。

  周边嘉泰水熙华府2021年4月成交楼面价10611元/㎡。

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  金华金东项目区位图

  (来源:“决策通”)

  金华温泉度假区核心区商住地底价成交,由武义泓奕企业管理竞得,成交总价9700万元,成交楼面价2156元/㎡。

  土地位于武义县温泉度假区,附近项目较少。

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  金华武义项目区位图

  (来源:“决策通”)

  台州椒江商住地封顶竞配3400㎡无偿返还住宅建筑面积

  台州椒江老城商住地经过118轮报价,由浙江中盛房地产&灏德房地产以26000万元封顶总价竞得,楼面价6539元/㎡,竞配3400㎡无偿返还住宅建筑面积。

  土地住宅建筑面积≤32361㎡(其中回购住宅3380㎡);商业建筑面积(含物业管理经营用房)≥3800㎡,≤4200㎡;办公建筑面积≥3600㎡,≤4200㎡,无偿代建9班幼儿园,建面不少于3800㎡。

  周边宝龙华府2019年成交楼面价4702元/㎡。

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  台州椒江项目区位图

  (来源:“决策通”)

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