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万科306轮加配建补仓温州龙湾 融创拿下海盐43.3万方住宅

2020-12-09 17:37 来源:住在杭州网 / 记者:记者 马梦婷 / 编辑:吴洵非

导语

融创项目底价成交

  浙江在线-住在杭州网12月9日讯(浙江在线记者 马梦婷)今日,温州嘉兴5宗涉宅地出让。

  其中温州龙湾区经开区商住地竞价激烈,经过306轮报价,由万科以114730万元总价封顶溢价竞得,楼面价5982元/㎡,溢价率30%,配建人才住房50600㎡。

  嘉兴海盐海盐滨海新区宅地4宗均由融创补仓,均为底价成交,成交总价43327.2万元、64120.35万元、52507.35万元,成交楼面价为4861元/㎡。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  万科封顶配人才房50600㎡竞得温州龙湾商住地

  温州龙湾区经开区商住地体量19.2万㎡,起价4600元/㎡,由万科以114730万元总价封顶溢价竞得,楼面价5982元/㎡,溢价率30%,配建政策性住房(人才住房)50600㎡。

  土地商业建面≥8500㎡且≤9000㎡,且考虑到配建人才房,实际楼面价还要高出5982元/㎡很多。

  项目周边宝龙城市广场2018年成交楼面价3775元/㎡,德信·东宸里2020年成交楼面积5163元/㎡。

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  万科温州龙湾区项目区位图(来源:“决策通”)

  融创底价竞得嘉兴海盐滨海新区三宗宅地

  嘉兴海盐滨海新区宅地合计4宗,体量合计43.3万㎡,均由融创补仓,成交总价43327.2万元、64120.35万元、52507.35万元、53418.75万元,均为底价成交,成交楼面价为4861元/㎡、4861元/㎡、4861元/㎡、5147元/㎡。

  四宗地位于海盐武原街道城东滨海新城,东至海福路,南至东海大道,北至建丰路,西至河道。

  根据补充公告显示,海福路上为规划沪平盐铁路(研究中)。竞得人应配合政府做好沪平盐铁路报批建设相关工作,在项目开发时应充分考虑沪平盐铁路因素,在项目宣传销售时应充分告知沪平盐铁路因素。

  周边万福·桂翠苑2018年成交楼面价4344元/㎡。碧桂园·阳光城崇德府2017年成交楼面价3219元/㎡。

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  融创嘉兴海盐项目区位图(来源:“决策通”)

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