海宁绍兴温州金华成交5宗涉宅地 最高溢价97.3%

　　浙江在线-住在杭州网5月15日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，嘉兴温州绍兴金华共5宗重点涉宅地出让。

　　其中嘉兴海宁城南商住地竞价252轮，竞争激烈，最终由荣盛以135400万元总价封顶溢价竞得，楼面价9836元/㎡，溢价率49.94%，配建安置房 22920㎡。

　　温州龙湾区瑶溪宅地由金科以37200万元总价竞得，楼面价7808元/㎡，溢价率14.81%。

　　绍兴越城区镜湖新区商住地由世茂以252200万元总价竞得，楼面价12066元/㎡，溢价率57.43%。绍兴诸暨市宅地由金昌以51575万元总价竞得，楼面价6514元/㎡，溢价率37.26%。

　　金华金东区商住地由新鸿隆祥以48541万元总价竞得，楼面价2515元/㎡，溢价率97.3%。出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　5月15日出让部分重点地块成交情况表

　　嘉兴海宁城南商住地封顶配安置房22920㎡成交

　　嘉兴海宁城南商住地体量13.8万㎡，起始楼面价6560元/㎡，由荣盛以135400万元总价竞得，楼面价9836元/㎡，溢价率49.94%，配建安置房 22920㎡。

　　商住地周边海宁绿洲投资马桥街道项目2020年4月成交楼面价2792元/㎡，鸿翔·中南鸿樾府2019年6月成交楼面价10562元/㎡，配建安置房13680㎡。

　　荣盛嘉兴海宁项目区位图（来源:“决策通”）

　　金科7808元/㎡竞得温州龙湾区瑶溪宅地

　　温州龙湾区瑶溪宅地体量4.8万㎡，起始楼面价6800元/㎡, 由金科以37200万元总价竞得，楼面价7808元/㎡，溢价率14.81%。土地社区文化活动中心≥5000㎡，老年服务中心≥1050㎡，政策性住房≥1511㎡。

　　周边祥生·中央尚品2017年成交楼面价11671元/㎡。

　　金科温州龙湾区瑶溪项目区位图（来源:“决策通”）

　　金昌6514元/㎡竞得绍兴诸暨宅地

　　绍兴诸暨市宅地体量7.9万㎡，起始楼面价4746元/㎡，禁止建别墅类住宅。最终由金昌以51575万元总价竞得，楼面价6514元/㎡，溢价率37.26%。

　　周边祥生城东路东项目2020年5月成交楼面价5005元/㎡。祥生蓝光白马郡2019年成交楼面价4609元/㎡。

　　金昌绍兴诸暨项目区位图（来源：“决策通”）

　　世茂12066元/㎡竞得绍兴镜湖商住地

　　绍兴越城区镜湖新区商住地体量20.9万㎡，起始楼面价7664元/㎡，商业2000㎡-3000㎡，配建建筑面积不少于700㎡的社区用房、不少于800㎡的居家养老用房、不少于200㎡的卫生服务站。最终商住地由世茂以252200万元总价竞得，楼面价12066元/㎡，溢价率57.43%。

　　周边配套完善，附近三盛大越路东项目2020年5月成交楼面价10797元/㎡，需建设2幢26层的回购房。

　　世茂绍兴越城区镜湖新区项目区位图（来源：“决策通”）

　　新鸿隆祥2515元/㎡竞得金华商住地

　　金华金东区商住地体量19.3万㎡，起始楼面价1275元/㎡，由新鸿隆祥以48541万元总价竞得，楼面价2515元/㎡，溢价率97.3%。

　　商住地住宅用地面积占总用地面积的比例不得大于50%，住宅功能建筑的建筑面积占计容积率建筑面积的比例不得大于50%，商业功能建筑自持比例不少于50%，须整体自持，不得分割销售。

　　土地位于金东物流区，周边项目较少，邻靠金义快速路、二环东路。

　　新鸿隆祥金华项目区位图（来源： “决策通”）

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