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浙江土拍:宁波鄞州地价刷新 荣安&布利杰每平米21640元摘地

2019-12-19 14:35 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

宁波轨交&绿城加仓宁波火车站。

  浙江在线-住在杭州网12月19日消息(浙江在线记者 马梦婷)今日,宁波台州金华共五宗涉宅地出让。

  其中宁波鄞州两宗涉宅地热度较高:长丰宅地刷新鄞州区地价,经过188轮报价由荣安&布利杰8亿总价、21640元/㎡楼面价竞得,溢价率20.22%。宁波火车东站商住地经过168轮报价由宁波轨交&绿城以12.5亿元总价加仓,楼面价18210元/㎡,溢价率21.4%。

  台州仙居县商住地由华鸿嘉信以3.22亿元总价竞得,楼面价5247元/㎡,溢价率24.8%。

  台州杜桥镇商住地由宝龙以4.11亿元总价竞得,楼面价1947元/㎡,溢价率0%。

  金华东阳商住地因未达底价流拍。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

   12月19日出让部分重点地块成交情况表

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  宁波长丰宅地21640元/㎡成交刷新鄞州地价纪录

  宁波鄞州长丰宅地体量3.7万方,经过188轮报价由荣安&布利杰以8亿元总价竞得,楼面价21640元/㎡,溢价率20.22%。

  这一价格创下宁波鄞州区宅地楼面价新高,此前该区域土地出让政策为“限地价,封顶后竞人才房等面积”,区域内多宗地块到达封顶价20750元/㎡并配建人才房等。而此次荣安项目实行“限房价竞地价”,因此地价刷新纪录。

  根据规划文件,该地商品住宅最高销售均价(含装修价)不高于36000元/㎡,商品住宅最高销售单价(含装修价)不高于39600元/㎡,车位最高销售价格不高于25万元/个。土地周边荣安江枫晓月2019年6月成交楼面价14250元/㎡,彼时未有限房价政策。

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  荣安&布利杰宁波项目区位图

  (来源:“决策通”)

  宁波轨交&绿城加仓宁波火车东站

  宁波火车东站商住地体量6.9万方,经过168轮报价由宁波轨交&绿城以12.5亿元总价加仓,楼面价18210元/㎡,溢价率21.4%。该地商品住宅最高销售均价(含装修价)不高于31500元/㎡,商品住宅最高销售单价(含装修价)不高于34650元/㎡,车位最高销售价格不高于25万元/个。

  土地周边宁波轨交&绿城潘火街项目2019年成交楼面价15900元/㎡。

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  宁波轨交&绿城宁波项目区位图

  (来源:“决策通”)

  华鸿嘉信、宝龙分获台州仙居、临海涉宅地

  台州仙居县商住地体量6.1万方,由华鸿嘉信以3.22亿元总价竞得,楼面价5247元/㎡,溢价率24.8%。土地周边阳光·学府2017年成交楼面价2876元/㎡。仙居县老城区板块地价标杆华夏·天玺一号2017年成交楼面价8595元/㎡。

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  台州仙居项目区位图

  (来源:“决策通”)

  台州临海杜桥镇商住地体量21.1万方,由宝龙以4.11亿元总价竞得,楼面价1947元/㎡,溢价率0%。

  板块地价标杆碧桂园·杜桥府2018年成交楼面价6668元/㎡。

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  台州杜桥镇项目区位图

  (来源“决策通”)

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