“商转公”恢复了 月供减少千元 丽水购房者收到新的好消息

　　住在杭州网9月8日讯（记者 李成）2022年，丽水出台多次房地产促进政策，近日丽水市房地产平稳健康发展领导小组再次发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。

　　主要包括加大城市有机更新力度、人才购房补贴前置发放、公积金贷款额度提升、恢复办理商转公业务等。

　　其中公积金恢复办理商转公业务，这对于前几年办理高利率商业房贷的购房者来说，如果能办理将存量的商业房贷转成公积金房贷，这无疑能明显减轻购房者的还贷压力。

　　按80万的额度，贷款20年，房贷利率若从5.5%下降至3.25%，月供将从5500元下降至4538元，每月还款减少约1000元，总利息减少18万元。

　　不过，记者上午致电丽水市公积金中心，公积金中心表示具体的商转公细则还未明确。

　　本次《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》主要涉及六方面：

　　一是加大城市有机更新力度。加快启动危旧房、历史街区、棚户区改造，消除群众住房安全隐患，传承城市历史文脉，完善城市基础设施建设，进一步拓展城市发展空间。二是加大公共资源配置力度。加大教育、医疗、卫生等公共资源的配置力度，提升公共服务水平。三是取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金额在单套住宅成交价（含附属用房和车位）的占比不得超过50%的限制。四是人才购房补贴前置发放。享受“人才购房补贴”政策的引进人才和高校毕业生，在购买市区（莲都区、丽水开发区）范围内的新建住宅和二手住宅时，可申请“人才购房补贴”前置发放，用于购房首付。五是调整住房公积金政策。职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额由70万元上调为80万元；单缴存职工最高限额由35万元上调为40万元。职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的，双缴存职工最高限额由50万元上调为60万元；单缴存职工最高限额由25万元上调为30万元。同时取消首次住房公积金贷款结清后再次贷款时间间隔限制，恢复办理商转公业务。六是助企纾困保交楼。细化一楼一策方案，加快项目复工建设、竣工交付，确保做到“保交楼、稳民生”。

　　政策原文截图