杭州萧山市北宅地挂牌 最新限价37500元/㎡未变化
导语
楼面起价20000元/㎡,封顶25956元/㎡。
浙江在线-住在杭州网12月23日讯(浙江在线记者 李成)今日早间,杭州萧山市北挂牌一宗宅地,楼面起价20000元/㎡,住宅精装房限价37500元/㎡。
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萧山市北限价未变 仍是37500元/㎡
挂牌的北干西单元XSCQ1204-13地块位于萧山市北板块,地块东至规划纵三路,南至规划横七路,西至规划萧邮路,北至建设一路。
地块容积率2.5,建筑面积28542㎡。地块楼面起价20000元/㎡,封顶楼面价25956元/㎡。值得关注的是,该地块无需配建公租房。
限价方面,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
和市北板块其它地块一致,本地块精装房37500元/㎡的限价线保持不变。
地块区位图(来源:决策通)
地块临近滨江区 区域市场热度高
地块位于萧山区和滨江区交界地带,能很好的承接滨江外溢客群。市北板块虽然供应量大,但各楼盘去化速度近月来逐步加快,市场热度逐步上升。
周边项目中,兴耀·星漫里两次开盘已基本售罄,招商·闻博花城也逐步进入尾声。地块北面的滨江·翠语华庭,12月开盘的中签率更是低至5.6%,也已经基本售罄。由于限价原因,地块周边楼盘的高层精装售价均在37500元/㎡上下波动。
周边二手房中,较为典型的次新房新城香悦奥府,主力挂牌均价38000-40000元/㎡,中国铁建青秀城主力挂牌均价40000-42000元/㎡。
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地块将在地块将于2021年1月22日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
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