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全封顶! 绿城、祥生补仓淳安诸暨两地 华景川首入嘉兴

2021-02-07 18:28 来源:天目新闻 / 记者:记者 何肖霞 / 编辑:吴洵非

导语

建德地块自持5%

  浙江在线-住在杭州网2月7日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日,杭州淳安、建德,绍兴诸暨以及嘉兴多地均土地成交。土地市场热度不减,“封顶+自持/配保”继续成为标配。其中:

  淳安首次出现自持地块,珍珠半岛姊妹地分别由绿城5396元/㎡+自持4%、淳安数科电子5492元/㎡+自持8%竞得,并且淳安数科电子项目一举刷新板块楼面价纪录

  建德寿昌镇地块由本土房企建德昌安房产2803元/㎡+自持5%摘得,刷新纪录

  嘉兴南湖宅地流拍后再出让,华景川封顶+竞投配建人才住房3700㎡结束近4小时的争夺战首入嘉兴,同时刷新板块纪录

  绍兴诸暨本土大佬祥生经历7.5小时争夺后,以4302元/㎡+竞投人才(公租)住房51730㎡补仓大本营。

  此外,原定于今日出让的温州乐清地块、金华武义商住地块因故终止出让。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

成交表.jpg

  淳安首现自持地块 绿城2.5亿元加仓千岛湖

  淳安千岛湖今日出让的两宗地块均位于珍珠半岛,南北相邻,合计出让面积47079㎡,合计体量95727㎡。

  最终08地块经过19轮竞价后,由绿城以25284万元总价竞得,楼面价5396元/㎡,溢价率49.75%,自持4%;

  03地块经过33轮报价,由淳安数科电子以26837万元竞得,楼面价5492元/㎡,溢价率49.62%,自持8%。

  今日成交不仅刷新了所在板块纪录,也是千岛湖首次出现自持地块

淳安.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  建德寿昌镇宅地封顶自持成交

  此次建德出让地块位于寿昌镇新城幼儿园东侧,出让面积33874㎡,容积率2.1,可建面积71135㎡。

  最终,地块经过34轮报价,由本土房企建德昌安房产以19936万元总价竞得,楼面价2803元/㎡,溢价率49.49%,自持5%,刷新板块纪录

  根据规划,地块商业、商务部分建筑面积需不小于23000㎡。

  这是继2020年10月梅城镇自持2%成交一宗地块后,建德第二次出现自持地块。

建德.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  华景川7270元/㎡首入嘉兴 刷新板块纪录

  嘉兴宅地位于南湖区凤桥镇,东至凤飞路,南至青云路,西至高家头浜,北至余云公路。出让面积46294㎡,容积率1.5,可建面积69441㎡。

  在经过140轮争夺后,嘉兴南湖凤桥镇宅地终于成交,华景川以7270元/㎡+竞投人才住房3700㎡夺下该地,首入嘉兴,并刷新板块纪录

  值得注意的是,就在两个月前,该地块第一次出让并未成功,最终以流拍结尾此次重新出让,竞争不可谓不激烈,争夺战持续了近4个小时,最终定格竞投人才住房3700㎡

嘉兴.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  祥生封顶+竞配补仓大本营诸暨

  诸暨商住地位于祥云路以北,文种南路以东,迎宾路以南,环城西路以西。出让面积207043㎡,可建体量超33万方。

  最终经过7.5小时竞争,地块由本土大佬祥生以总价142500万元竞得,楼面价4302元/㎡,溢价率34.94%,同时竞投配建人才(公租)住房面积51730㎡。

  得主祥生从绍兴诸暨发家,此次拿地可以说是补仓大本营

  该地块规划条件较多,除需配建不少于1000㎡社区邻里中心,还需建设酒店式公寓总建筑面积不低于15000㎡。

诸暨.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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土地云.jpg

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