一周地产|杭甬14宗地块联袂出让 上周全省继续缩量

　　住在杭州网3月25日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （3.25-3.31)浙江省拟出让涉宅地19宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量128万㎡，总起价191.8亿元，平均起始楼面价13183元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行5场直播：

　　3月26日：宁波鄞州江东核心6万方宅地出让 起价20631元/㎡

　　3月27日：宁波江北湾头稀缺低密宅地出让 起价30395元/㎡

　　3月28日：宁波嘉兴同日出让 鄞州地块起价20500元/㎡

　　3月29日：新房价格放开 容积率突破至0.8 杭州五宅地总起价92.3亿元

　　3月29日：宁波绍兴金华同日出让 多宗核心地块在列

　　本周重点出让地块：

　　本周杭州市和宁波市共计出让14宗涉宅地，其中杭州5宗地块，宁波9宗地块。

　　杭州5宗涉宅地，合计体量约48.7万方，总起价约92.3亿元。地块分布于滨江区政府、桃源、江南科技城、南部新城和闲林等热门板块。

　　本次出让有两大亮点：①时隔多年，杭州再现容积率1.0以下宅地，不限制联排；

　　②萧山、余杭本次挂牌宅地皆无新房限价。

　　宁波9宗地块，合计体量约62万方，总起价约87亿元。地块分布于鄞州区、江北区、镇海区、慈溪市、象山县。

　　地块计划于3月26-29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①近日，浙江省发布“千项万亿”工程2024年重大建设项目实施计划项目表，其中涉及杭州122个项目，总投资5895亿元。

　　②杭州临平区2024年首批清单发布，拟出让3宗地块，合计出让面积11.1公顷。涉及翁梅乔司、临平新城以及星桥板块。

　　③杭州市区挂牌三宗商地，分别位于艮北、滨江区政府、城西文教板块，将于4月23日集中出让。

　　④丽水整合未使用购房消费券于3月20日增发一轮，购房消费券额度用完即止，最迟到3月底。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面8.9万㎡，总成交金额6.8亿元。其中宁波1宗涉宅地包揽6.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面5.7万㎡最多。

　　上周全省出让继续缩量，只有宁波和湖州各一宗宅地出让：奉化交投摘宁波奉化低密地块，溢价率18%；长兴绿安房地产底价竞得湖州长兴宅地。

　　上周全省土地出让回顾：

　　3月19日：浙江翰泓工程封顶摇号竞得鄞州地块 奉化交投摘奉化低密地块

　　往期回顾

　　3.11-3.17一周地产|宁波奉化低密宅地上架 杭州全面放开二手房限购

　　3.4-3.10一周地产|近期全省出让萎缩 本周仅两宗小体量地块出让

　　2.26-3.3一周地产|杭州五堡TOD地块本周亮相 上周杭州成交百亿