一周地产|宁波奉化低密宅地上架 杭州全面放开二手房限购

　　住在杭州网3月18日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （3.18-3.24)浙江省拟出让涉宅地2宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量8.9万㎡，总起价5.8亿元，平均起始楼面价5340元/㎡。

　　本周对1个城市土地出让进行1场直播

　　本周重点地块：

　　本周宁波奉化区将出让一宗涉宅地，奉化区FH16-02-01a地块，位于锦屏街道、仁湖公园南侧。

　　地块用地面积54070㎡，容积率1.05，建筑面积56773.5㎡，起始总价54502.56万元，起始楼面价9600元/㎡。

　　本次出让的宅地未设住宅指导价，容积率1.05，是奉化市区内近几年稀缺的低密产品。但是依旧禁建低层独栋式住宅。

　　地块计划于3月19日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　全省重点资讯：

　　①杭州发布购房新政：1、杭州二手房限购全面放开；2、增值税免征年限调低至2年。

　　②杭州挂牌8宗涉宅用地，涉及钱二、运河新城、之江、云城、宁围等板块，将于4月16日集中出让。

　　③杭州富阳区发布2024年首批清单，清单包含三宗地块，涉及鹿山、银湖以及富春湾新城等板块，合计出让面积15.5公顷。

　　④宁波挂牌3宗涉宅地，总建面18.9万方，起始总价合计21.2亿元，分布于鄞州潘火、江北甬江北、镇海庄市板块，定于3月29日拍卖出让。

　　上周全省土地出让回顾

　　上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面0.6万㎡，总成交金额0.1亿元。其中嘉兴1宗涉宅地包揽0.08亿元最高，同时涉宅地成交总建面0.3万㎡最多。

　　上周全省出让稀少，仅有两宗涉宅地出让，且全部底价成交：桐乡东田投资开发底价竞得嘉兴桐乡商住地；自然人底价竞得温州苍南小体量地块。

　　上周全省土地出让回顾

　　3月11日：嘉兴桐乡洲泉镇商住地底价成交 楼面价2471元/㎡

　　3月12日：寿仙谷底价竞得东新商地

　　往期回顾

　　3.4-3.10一周地产|近期全省出让萎缩 本周仅两宗小体量地块出让

　　2.26-3.3一周地产|杭州五堡TOD地块本周亮相 上周杭州成交百亿

　　2.19-2.25一周地产|杭州龙年首批地块本周二开启 上周涉宅地最高溢价65%