一周地产|本周仅3宗涉宅地出让 上周杭州完成一出一挂

　　住在杭州网1月29日讯(记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （1.29-2.4)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量21万㎡，总起价13亿元，平均起始楼面价5961元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行3场直播：

　　1月29日：丽水遂昌西街地块国企一轮游 溢价1.01%

　　1月31日：乐清市中心9万方宅地出让 紧邻双雁公园

　　2月1日：湖州太湖度假区宅地出让 起始楼面价为6056元

　　本周重点出让地块：

　　温州乐清市将于本周出让，乐清市中心区C-c14-1地块（水深村整体拆迁3期）2号地块，用地面积26094㎡，容积率3.54，出让建面92465㎡，起始总价65900万元，起始楼面价7127元/㎡。

　　这是该宗地块的第四次挂牌。地块位于乐清市良港东路和玉箫路的交叉口，水深紫金园的北面。地块用途为城镇住宅用地（可兼容零售商业）、规划用途为二类居住用地（R2），可兼容商业服务业设施用地（B1）。

　　地块计划于1月31日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①26日，杭州挂牌7宗宅地，涉及上城、拱墅、萧山、余杭、钱塘等区域，将于2月27日集中出让。

　　②近日，金华市区新房购房补贴延至3月底，对2024年1月1日至2024年3月31日期间在金华市区购买新建商品住宅的购房人，按合同成交金额1%给予补贴。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面55万㎡，总成交金额77亿元。其中杭州6宗涉宅地包揽66.7亿元最高，同时涉宅地成交总建面44.5万㎡最多。

　　上周杭州市区迎来2024年的首批土地出让，共计成交6宗涉宅用地：建杭竞得双浦地块，滨江房产竞得三墩地块及市北地块，绿城竞得双桥地块，驭远竞得金沙湖地块，浙江华雪文化竞得临安地块。其中3宗地块溢价超20%，最高溢价达到30.6%。

　　除杭州外，全省仅成交两宗涉宅地：绍兴黄酒小镇建设投资底价竞得镜湖黄酒小镇低密宅地；桐乡市高桥新区新城开发建设底价竞得嘉兴桐乡经开区商住地。

　　上周全省土地出让回顾：

　　1月24日：桐乡经开区商住地底价成交

　　1月26日：滨江竞得市北三墩两地块 绿城竞得双桥地块 建杭驭远均有斩获

　　1月26日：绍兴黄酒小镇建设投资底价竞得镜湖黄酒小镇低密宅地

　　往期回顾

　　1.15-1.21一周地产|杭州2024首批含6宗宅地将出

　　1.8-1.14一周地产|本周三场土地直播 上周宅地最高溢价4.4%

　　1.1-1.7一周地产|开年持续缩量 本周仅7宗涉宅地出让