公示|之江未来社区西侧子项目出炉 规划28幢高层+11幢商业办公

　　住在杭州网8月30日讯（记者 岑天宇）29日，杭政储出[2022]63号地块项目进行了设计方案公示。项目公示时间为2023年8月29日至2023年9月7日，建设单位为杭州启坤置业有限公司。

　　该地块为建发之江城投·云启之江项目的西侧子地块，其中东侧子地块已于5月30日公示，共规划36幢高层住宅、9幢商业办公楼和1所15班幼儿园。

　　建发之江城投·云启之江方案公示 东侧子地块规划36幢住宅

　　而就在上周日，建发之江城投·云启之江项目已经迎来了首度开盘，652套房源共收获2451组家庭登记，首开当日即告罄。

　　（区位图）

　　2022年9月15日，杭州之江未来城开发建设有限公司以592598万元底价竞得之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块，成交楼面价16393元/㎡，溢价率0%。

　　地块精装限价37500元/㎡，毛坯销售均价不高于33500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36850元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　本地块公示的西侧项目共分为6个子地块，总用地面积125043㎡，总建筑面积为521218.4㎡，其中地上建筑面积367699.4㎡，地下建筑面积153519㎡。根据公示，项目规划28幢高层住宅、11幢商业办公楼和1所12班幼儿园。 

　　（指标图）

　　杭州之江未来社区是浙江首批未来社区24个试点社区之一。根据规划，之江未来社区实施单元面积649.7亩，合43.31万平方米，总建筑面积约147万平方米，建设业态包含住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、九年一贯制学校、幼儿园、邻里中心及规划展示馆、配套公建等。

　　项目为杭州地铁6号线枫桦西路站上盖TOD，与地铁站无缝衔接，南面与浙大一院之江院区、之江西投银泰城仅一路之隔，东面靠近蚂蚁集团地块，北面毗邻杭州文化新地标——之江文化中心。

　　（总平图）