平安封顶价加仓嘉兴桐乡 步阳深耕衢州江山

　　浙江在线-住在杭州网2月3日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，嘉兴桐乡市、衢州江山市共计2宗涉宅地出让。

　　最终，平安以73500万元+配建人才公寓100㎡夺得嘉兴桐乡地块；浙江步阳置业以13092元/㎡楼面价拿下衢州江山宅地。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>

　　成交表

　　平安封顶价加仓嘉兴桐乡

　　桐土储[2020]37号地块用地面积58682.77㎡，容积率1.5，建筑面积88024.15㎡。最终经过50轮报价，由平安以73500万元+配建人才公寓100㎡竞得，楼面价8350元/㎡，溢价率50%。 

　　2019年12月，项目南侧的桐土储[2019]40号地块由平安47100万元竞得，成交楼面价4872元/㎡，溢价率2.2%。

　　项目周边居住氛围浓厚，整体区位优越，在售楼盘有龙湖·天宸原著等。

　　嘉兴地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　浙江步阳置业13092元/㎡加仓江山

　　牛头岭8#地块用地面积69767㎡，容积率1.009，建筑面积70464㎡。最终经过254轮报价，由浙江步阳置业以92251万元竞得，楼面价13092元/㎡，溢价率48%。 

　　13092元/㎡的楼面价排名江山地价第二，仅次于中原江山老火车站广场项目13711元/㎡的楼面价。项目容积率仅1-1.01，宜打造成为低密产品。 

　　2020年4月，地块南侧的江山市牛头岭7#地块由步阳置业78450万元竞得，楼面价10190元/㎡，溢价率52.3%。

　　衢州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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