万人摇、八万套、千亿地,2019年下半场的杭州楼市怎么走?

60908套,上半年杭州楼市交出了成绩单,较去年同期下降了20%,在近5年中列倒数第二。

成交量的下降,并不代表楼市摇号热度的下降。2019上半年,杭州楼市依然出现了4次万人摇,有19次新房摇号中签率低于5%的情况出现。

与摇号一样,热度不减的是土拍。

上半年杭州八区卖地金额1204.1亿元,和去年同期一样依然保持在超千亿的高位。与此同时,杭州二手房挂牌量也正式突破了八万套大关。

一边是万人摇、一边是千亿地、一边是八万套,2019下半场,市场将何去何从?【详细阅读>>

上半年的"万人摇"
中国铁建·西湖国际城

所属区域:三墩

摇号时间:2019-3-3

开盘户型:89-116㎡

房源均价:23254元/㎡

中签率:1.51%

华夏四季

所属区域:未来科技城

摇号时间:2019-3-10

开盘户型:90-144㎡

房源均价:26500元/㎡

中签率:2.71%

龙湖江与城

所属区域:大江东

摇号时间:2019-4-25

开盘户型:88-123㎡

房源均价:17800元/㎡

中签率:2.37%

梧桐郡

所属区域:未来科技城

摇号时间:2019-6-27

开盘户型:92-143㎡

房源均价:22596元/㎡

中签率:1.53%

据住在杭州网统计,截至2019年6月30日,上半年杭州市区(含余杭、萧山、富阳、临安)共成交商品房60908套,与去年同期的76341套相比,下降20%。全市成交均价25866元/㎡,为近10年最高。

据住在杭州网统计,2019年上半年,全市(含余杭、萧山、富阳、临安)5月份的成交量最高,为13471套。2月份的成交均价最高,为27439元/㎡

据住在杭州网统计,截至2019年6月30日,上半年杭州市区(含余杭、萧山、富阳、临安)商品房可售房源80416套,全市住宅可售套数21850套,主城区住宅可售房源6058套。总体数据与去年同期基本持平。

 
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设计前端:住杭UED 编辑:姚曹洁 统筹:王利坚 监制:吾维 吕卫星 制作时间:2019年7月
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