2019年已经进入倒计时,这一年中,杭州法拍房市场是怎样一片光景? 据统计,自2019年1月1日至12月26日,在“阿里拍卖网”上,杭州(八区)共进行了1272次住宅的司法拍卖,其中成交了1112次,占比达到87.4%。
下面请大家一起来关注2019年杭州法拍房的热点及大数据~
2019年已经进入倒计时,这一年中,杭州法拍房市场是怎样一片光景? 据统计,自2019年1月1日至12月26日,在“阿里拍卖网”上,杭州(八区)共进行了1272次住宅的司法拍卖,其中成交了1112次,占比达到87.4%。
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房源量最高点出现在1月,而2月房源量出现了今年首次大幅度下跌;
2-6月,房源量都维持在比较稳定的状态,其中4月到达最低点,仅拍卖87套房源;
7月起法拍房源量呈现上升趋势,连续4个月都在115套以上,11月回跌,而12月再次回升。
单看各月成交量变化,与房源量变化几乎呈正相关。
而根据各月成交量占房源量百分比的变化,我们发现8-9月,是最低点到最高点的跨越,足足增长了12.9个百分点。
经过统计,2019年杭州已成交的法拍房中,总价超过1000万的有74套,面积从140㎡到960㎡左右不等。其中超过2000万的有22套。
平均到一年中,就是每个月都有6套千万级房源成交,且包含2套两千万级房源。
在成交单价最高top10榜单里,有4套“单价超高”的房源,超过了10万元/㎡。其中位列榜首的长生路32号不老里3号,也是今年杭州成交总价最高的法拍房。
有总价上1000万的房子,也有总价下100万的房子。2019年,杭州法拍房市场共成交21套总价为两位数的房源。
最便宜的一套为40.71㎡的都市港湾公寓,成交价仅56.61万元。
放眼杭州八区,想找到单价1万元/㎡以内的房子不容易,而在今年的法拍房市场上,这样的房子有14套。
位列成交单价最低top10的房源出自3个小区:萧山区京明凤凰家园5套、三水公寓3套,余杭区清合嘉园2套。
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