重磅|《2019萧山区读地手册》发布 钱江世纪城等重点宅地VR抢先看

　　《2019年萧山区读地手册》重磅首发，此次读地手册共收录优质地块共计41宗，土地面积2939亩，其中涉宅用地39宗，土地面积2857亩；商业用地2宗，土地面积82亩。

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　　此次收录的41宗地块分布较广，其中杭州新中心钱江世纪城占了3宗；萧山市北、南部卧城依旧是供应大户，合计建筑面积均在70万方以上；萧山南站、新街供应量有所增加，尤其是新街新添5 宗宅地；萧山城区（新区、老城）优质宅地供应3宗，成为城区置换改善新出口；空港新区、益农、浦沿、所前、瓜沥等乡镇均有宅地待嫁。

　　值得关注的是，浙报传媒地产研究院携手多媒体团队在本次《读地手册》基础上，筛选9宗重点优质地块进行360°VR制作，特推出《2019萧山重点地块VR全景看地》，供市场及业内参考。

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　　NO.1新中心3地待嫁  钱江世纪城新添供应

　　钱江世纪城是萧山最值得期待的改善板块，作为杭州新中心，不仅是拥江发展主阵地，同时也是“前峰会、后亚运”举办地，随着优质配套的集聚完善，区域房地产市场愈加成熟。

　　此次钱江世纪城新添3宗地块供应，均位于区域核心，其中S-05/06地块、奥体板块Q-09地块土地面积超百亩， R-04地块紧邻在售热盘保利·澄品，澄品高层均价47631元/㎡。

　　NO.2萧山市北5地组团 G-11出让起价17000元/㎡

　　萧山市北板块依旧是供应重心，2018年区域成交涉宅用地5宗，滨江、新希望、招商、港中旅等实力房企入驻。随着多个新盘交付使用，交通配套逐渐完善，区域宜居氛围值得期待。

　　市北板块计划供应5宗地块，共计土地面积378亩，建筑面积约60万方，4宗分布于东单元，西单元仅B-23地块1宗。B-23地块体量虽小，但优点在于紧邻滨江区，可最大程度接受主城外溢。

　　G-11地块已经挂牌公告，将于6月24日出让，起始楼面价17000元/㎡。周边多个新品在售，其中新希望滨江·锦粼府高层均价28102元/㎡，小高层均价32230元/㎡；大名城·华府高层均价30000元/㎡。

　　NO.3供应大户南部卧城 7宅地占地面积453亩

　 南部卧城计划供应7宗涉宅用地，合计土地面积453亩，其中紧邻朝阳地铁站的朝阳工业园区地块占地超百亩，部分宅地水系环绕，又有地铁资源，十分优质。

　　蜀山西单元C-26地块将于6月24日出让，起始楼面价13400元/㎡，地块南面靠近德信碧桂园·印江南，项目高层已基本售罄，均价22000元/㎡。目前区域高层价格基本在2.5-2.9万元/㎡，较市北、新区房价仍有一定差距，受浙二新院区、银泰城等利好影响，购房者接受度越来越高，宜居性越来越显著。

　　NO.4萧山新区仅1宗独苗 起价18000元/㎡

　　萧山新区2019年供应仅1宗独苗，地块位于北干山南，区别于往年的北干山北、人民广场周边，山南区域多年未有宅地供应。

　　地块土地面积32802㎡，体量约5.7万方，楼面起始价18000元/㎡，将于6月24日出让。地块位于萧山老城区，1公里范围内有育才小学、回澜小学、回澜初级中学与萧山区中医院，周边老小区众多，地块或将成为置换、改善需求出口。