楼面价23384元 碧桂园刷新温州地价标杆  滨江加仓温岭城区

　　浙江在线-住在杭州网6月5日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，温州、台州各一宗地块出让，地块分别位于温州鹿城滨江商务区以及台州温岭城区中心。

　　经过近4个小时、97轮竞价，温州地价纪录创新高，碧桂园以总价219400万元，成交楼面价23384元/㎡竞得，溢价率30%，配建政策性用房2400㎡；滨江加仓温岭，以总价121500万元竞得城区宅地，成交楼面价10864元/㎡。

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　　6月5日土地成交情况表

　　碧桂园封顶+竞配竞得鹿城广场南宅地 地价创新高

　　温州鹿城广场南宅地经过97轮竞价，由碧桂园封顶竞得，成交总价219400万元，成交楼面价23384元/㎡，溢价率30%，并配建政策性用房2400㎡。

　　与此同时，碧桂园也刷新了温州市成交楼面价纪录，超过2017年3月大发·都会道1号项目地价21719元/㎡（总建面包含5000㎡三产商业安置用房），成为地价新标杆。

　　地块地处鹿城滨江商务区板块，隔江滨中路以北即为鹿城广场，中高端江景楼盘较多，城市界面较为成熟，有曼哈顿、锦玉园、温州·绿城鹿城广场等；江滨中路以南，为老城住区，老小区居多。区域交通条件较好，周边江滨中路、车站大道、瓯江路交通路网成熟，地块北侧沿江滨中路规划有城市轨道M2线，轨道交通预期较好。

　　滨江加仓温岭宅地 成交楼面价10864元/㎡

　　温岭人民医院北宅地经过110轮竞价，由滨江竞得，总价121500万元，成交楼面价10864元/㎡，溢价率10.5%。

　　得主滨江加仓温岭，2018年8月滨江竞得城西街道5.6万方商住地，即滨江·万家之星佳苑项目，在售均价2.4万元/㎡。

　　地块位于温岭市城区，西侧临城西大道，与近期宝龙竞得的综合体地块相望，南侧靠中心大道，与温岭市第一人民医院一路之隔。地块紧邻在建市域铁路S1线站点，交通利好明显。