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楼面价23384元 碧桂园刷新温州地价标杆  滨江加仓温岭城区

2019-06-05 15:10 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

碧桂园项目需配建政策性住房2400㎡

  浙江在线-住在杭州网6月5日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日,温州、台州各一宗地块出让,地块分别位于温州鹿城滨江商务区以及台州温岭城区中心。

  经过近4个小时、97轮竞价,温州地价纪录创新高,碧桂园以总价219400万元,成交楼面价23384元/㎡竞得,溢价率30%,配建政策性用房2400㎡;滨江加仓温岭,以总价121500万元竞得城区宅地,成交楼面价10864元/㎡。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  6月5日土地成交情况表

  碧桂园封顶+竞配竞得鹿城广场南宅地 地价创新高

  温州鹿城广场南宅地经过97轮竞价,由碧桂园封顶竞得,成交总价219400万元,成交楼面价23384元/㎡,溢价率30%,并配建政策性用房2400㎡。

  与此同时,碧桂园也刷新了温州市成交楼面价纪录,超过2017年3月大发·都会道1号项目地价21719元/㎡(总建面包含5000㎡三产商业安置用房),成为地价新标杆。

  地块地处鹿城滨江商务区板块,隔江滨中路以北即为鹿城广场,中高端江景楼盘较多,城市界面较为成熟,有曼哈顿、锦玉园、温州·绿城鹿城广场等;江滨中路以南,为老城住区,老小区居多。区域交通条件较好,周边江滨中路、车站大道、瓯江路交通路网成熟,地块北侧沿江滨中路规划有城市轨道M2线,轨道交通预期较好。

  温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  滨江加仓温岭宅地 成交楼面价10864元/㎡

  温岭人民医院北宅地经过110轮竞价,由滨江竞得,总价121500万元,成交楼面价10864元/㎡,溢价率10.5%。

  得主滨江加仓温岭,2018年8月滨江竞得城西街道5.6万方商住地,即滨江·万家之星佳苑项目,在售均价2.4万元/㎡。

  地块位于温岭市城区,西侧临城西大道,与近期宝龙竞得的综合体地块相望,南侧靠中心大道,与温岭市第一人民医院一路之隔。地块紧邻在建市域铁路S1线站点,交通利好明显。

  温岭人民医院北地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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