楼面价19850元 万科溢价69%刷新宁波东钱湖板块纪录

　　浙江在线-住在杭州网6月4日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，宁波与湖州均有宅地出让，分别位于鄞州东钱湖板块以及吴兴凤凰分区。

　　宁波东钱湖宅地由万科以10亿元竞得，成交楼面价为19850元/㎡，溢价率68.79%，创造了东钱湖板块的地价新标杆。

　　湖州凤凰西区宅地由汎港润源以2.75亿元竞得，成交楼面价为4230元/㎡，溢价率23.87%。

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　　6月4日土地成交情况表

　　万科竞得东钱湖低密宅地 19850元/㎡楼面价成板块标杆地价

　　万科项目位于宁波市鄞州区的东钱湖板块，西临东钱湖景区，周边配套仍需完善。

　　项目北侧的低密项目龙湖·坤和天境于2018年7月30日由龙湖以底价竞得，成交楼面价仅为10800元/㎡。

　　今日万科项目成交楼面价已成为板块地价新标杆。

　　汎港润源摘得凤凰西区宅地并需自持35%

　　汎港项目位于湖州市吴兴区凤凰分区，距离吴兴老城区较远，无法便利地享受到优质配套资源。

　　同时，该地块还需自持部分房源，自持的房源建筑面积占总面积的比例不少于35%（22756.86㎡），还需要配建不小于2000平方米的湖州酒文化展示中心。