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新希望21亿竞得瑞安瑞祥新区宅地 楼面价每平方米12049元

2019-03-15 12:27 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

新希望在瑞安经开区与金地合作有都会外滩项目。

  浙江在线-住在杭州网3月15日消息(浙江在线记者 章嵘嵘)今日,瑞安瑞祥新区成交一宗17万㎡宅地,经过64轮竞价,由新希望以总价210177万元竞得,折合楼面价12049元/㎡,溢价3%。【直播回顾>>】

  瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块成交情况表

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  经过2017年的密集推地,2018年以来区域涉宅地供应步伐放缓。据浙报传媒地产研究院统计,2017年新区成交涉宅地6宗,体量约58.8万㎡,不乏多宗体量15万㎡以上大宅地;2018年仅成交1宗小体量宅地。

  从地价分析,区域地价维持在1.2-1.4万元/㎡,目前最高成交楼面价保持者为时代华鸿·中央公园,2017年1月以14736元/㎡成交;2018年9月本土房企大诚以12075元/㎡竞得同区域1.2万㎡宅地。此次成交地价12049元/㎡,属于板块地价平均水平。

  从新房市场分析,万科时代大都会二期于2018年12月30日开盘,折后均价为2.4万元/㎡,据温州房管网数据,截至目前,二期待售房源63套,去化率为79%。

  万科时代华鸿翡翠悦府四期于2018年12月18日开盘,折后均价为2.4万元/㎡,剩余房源58套,去化率仅为46%。

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  瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块区位图

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