浙江在线-住在杭州网10月26日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)重磅利好！大江东新城又新增一所规模学校。

　　近日，大江东官网发布一则《义蓬街道中心小学项目（暂名）设计》的招标公告。据公告显示，项目总用地面积约53亩，建筑面积约4.1万方，投资总额达1.9亿元，建成后将成为义蓬街道最大小学。

　　近年来，随着大江东经济建设的发展，作为百年根基的教育，势必成为大江东未来竞争的软实力。

　　目前，大江东新城范围内已有41所基础教育学校，其中30所学校与杭州主城区杭高、杭十四中、建兰、崇文、胜利幼儿园等名校互助结对。此外，还有多所知名院校正在建设中。

　　杭州高级中学大江东分校：项目规划用地面积约245亩，其中建筑面积约10.9万方，总投资5.9亿元，学校按照省一级重点中学、省级特色示范学校标准设计建设，预计2019年投入使用。

　　项目规划72班（含国际部12班），计划在校学生人数3600人，教职工343人。建筑包含4幢教学楼、2幢综合楼、风雨操场、1幢艺术楼、4幢学生宿舍、1幢教师值班楼、1个教职工与学生食堂、门卫、看台和室外走廊等总共14幢建筑，地下建筑面积包括学校地下停车库、社会公共地下停车库和非机动车库。

杭州高级中学大江东分校鸟瞰图

　　杭州高级中学东湖学校：项目位于江东大道与青六北路交叉口西北角，规划用地面积约140亩，将建设九年一贯制寄宿制学校，是大江东核心区块国际社区的重要组成部分。

　　项目总建筑面积约7万方，总投资超4亿元，设置小学和初中部，小学部共42个班，每班招30人左右，初中部21个班，每班招35人左右。

杭州高级中学东湖学校鸟瞰图

　　杭州求实高级中学： 求是高中位于河庄街道河中路135号，占地面积约30亩。学校建成后，将引入求实的师资力量，按照普通高中学校标准设置30个班级。

　　项目预计于今年12月底前完工，明年3月份有高一高二两个年级学生搬入，明年9月份开始招收新高一学生入学。

杭州求实高级中学

　　大江东红黄蓝国际幼儿园：项目规划用地面积约43.33亩，总建筑面积约1.4万方，总投资0.95亿元，由北京红黄蓝儿童教育科技发展有限公司独立办学。

　　项目按18班规模设计，每班30人；配套建设亲子班6个，每班30人。预计2018年9月开学。

大江东红黄蓝幼儿园鸟瞰图

　　一座座高品质、高水准的教育平台建立，预示着大江东教育发展迎来崛起。而优质教育这一契机，恰恰为大江东房地产市场带来竞争力。

　　10月30日，大江东新城两宅一商即将入市，其中不乏位于“心脏”的超200亩城市核心宝地。此外，还有一宗义蓬核心区宅地与一宗前进街道商地。

　　超200亩核心宅地 起价4995元/㎡

　　本次出让的大江东城市核心宝地，土地总面积约14.3万方，容积率2.0-3.2，体量约35万方，起始总价173934万元，起始楼面价4995元/平方米。依据规划公示条件显示。

　　这也是大江东城市核心区时隔一年再推大体量涉宅地。去年7月宝龙以5.27亿元总价竞得同区域31万方商住地，杭州市区第五座宝龙城市广场在大江东诞生。值得一提的是，距离待推地块直线距离仅300米。

核心区北二路南地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　义蓬核心区纯宅地 距离地铁站点1公里之内

　　此次推出的另一宗纯宅地位于义蓬，东至青六路，南至向阳路，西至规划支路，北至规划支路。地块出让面积38232平方米，容积率1.6，体量约6.1万方，起始总价30568万元，起始楼面价4997元/平方米。

　　同区域今年仅推出一宗商业用地，也是“去现房”后首宗成交地块，由宏立以高达75%的自持比例竞得。如此之高的自持比例，可见房企对于区域投资价值的青睐。

　　而此次的纯宅地，位于义蓬街道核心区域，生活配套相对完善，周边聚集星悦湾、阳光名城、丽郡国际等多个建成小区，居住氛围浓厚。

义蓬街道住宅地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　前进核心3.3万方商地 产业集聚成亮点

　　前进街道商业地块，东至创新路，南至规划前进农贸市场，西至东三路，北至江东二路。地块出让面积15109平方米(约22.7亩)，容积率不大于2.2，体量3.3万方。

　　地块位于前进片区核心，也是大江东十大城市功能性项目中“一所职业技术学校和蓝领公寓”落点区域，未来将吸引大量产业人才入驻。

　　此外，地块西面为前进产业园区，是汽车、装备制造产业的重要集聚区，现已有长安福特、西子航空等企业进驻，以产业集聚带动人口集聚，带动区域购房需求。

前进街道商业地块区位图（制图/章嵘嵘）