大江东教育升级 下周一出让宝地直接受益
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 章嵘嵘  编辑: 马轶伦
  大江东新城又新增一所规模学校。杭州高级中学大江东分校:项目规划用地面积约245亩,其中建筑面积约10.9万方,总投资5.9亿元,学校按照省一级重点中学、省级特色示范学校标准设计建设,预计2019年投入使用。

  浙江在线-住在杭州网10月26日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)重磅利好!大江东新城又新增一所规模学校。

  近日,大江东官网发布一则《义蓬街道中心小学项目(暂名)设计》的招标公告。据公告显示,项目总用地面积约53亩,建筑面积约4.1万方,投资总额达1.9亿元,建成后将成为义蓬街道最大小学。

  近年来,随着大江东经济建设的发展,作为百年根基的教育,势必成为大江东未来竞争的软实力

  目前,大江东新城范围内已有41所基础教育学校,其中30所学校与杭州主城区杭高、杭十四中、建兰、崇文、胜利幼儿园等名校互助结对。此外,还有多所知名院校正在建设中

  杭州高级中学大江东分校:项目规划用地面积约245亩,其中建筑面积约10.9万方,总投资5.9亿元,学校按照省一级重点中学、省级特色示范学校标准设计建设,预计2019年投入使用。

  项目规划72班(含国际部12班),计划在校学生人数3600人,教职工343人。建筑包含4幢教学楼、2幢综合楼、风雨操场、1幢艺术楼、4幢学生宿舍、1幢教师值班楼、1个教职工与学生食堂、门卫、看台和室外走廊等总共14幢建筑,地下建筑面积包括学校地下停车库、社会公共地下停车库和非机动车库。

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杭州高级中学大江东分校鸟瞰图

  杭州高级中学东湖学校:项目位于江东大道与青六北路交叉口西北角,规划用地面积约140亩,将建设九年一贯制寄宿制学校,是大江东核心区块国际社区的重要组成部分。

  项目总建筑面积约7万方,总投资超4亿元,设置小学和初中部,小学部共42个班,每班招30人左右,初中部21个班,每班招35人左右。

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杭州高级中学东湖学校鸟瞰图

  杭州求实高级中学: 求是高中位于河庄街道河中路135号,占地面积约30亩。学校建成后,将引入求实的师资力量,按照普通高中学校标准设置30个班级。

  项目预计于今年12月底前完工,明年3月份有高一高二两个年级学生搬入,明年9月份开始招收新高一学生入学。

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杭州求实高级中学

  大江东红黄蓝国际幼儿园:项目规划用地面积约43.33亩,总建筑面积约1.4万方,总投资0.95亿元,由北京红黄蓝儿童教育科技发展有限公司独立办学。

  项目按18班规模设计,每班30人;配套建设亲子班6个,每班30人。预计2018年9月开学。

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大江东红黄蓝幼儿园鸟瞰图

  一座座高品质、高水准的教育平台建立,预示着大江东教育发展迎来崛起。而优质教育这一契机,恰恰为大江东房地产市场带来竞争力。

  10月30日,大江东新城两宅一商即将入市,其中不乏位于“心脏”的超200亩城市核心宝地。此外,还有一宗义蓬核心区宅地与一宗前进街道商地。

  超200亩核心宅地 起价4995元/㎡

  本次出让的大江东城市核心宝地,土地总面积约14.3万方,容积率2.0-3.2,体量约35万方,起始总价173934万元,起始楼面价4995元/平方米。依据规划公示条件显示。

  这也是大江东城市核心区时隔一年再推大体量涉宅地。去年7月宝龙以5.27亿元总价竞得同区域31万方商住地,杭州市区第五座宝龙城市广场在大江东诞生。值得一提的是,距离待推地块直线距离仅300米。

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核心区北二路南地块区位图(制图/章嵘嵘)

  义蓬核心区纯宅地 距离地铁站点1公里之内

  此次推出的另一宗纯宅地位于义蓬,东至青六路,南至向阳路,西至规划支路,北至规划支路。地块出让面积38232平方米,容积率1.6,体量约6.1万方,起始总价30568万元,起始楼面价4997元/平方米。

  同区域今年仅推出一宗商业用地,也是“去现房”后首宗成交地块,由宏立以高达75%的自持比例竞得。如此之高的自持比例,可见房企对于区域投资价值的青睐。

  而此次的纯宅地,位于义蓬街道核心区域,生活配套相对完善,周边聚集星悦湾、阳光名城、丽郡国际等多个建成小区,居住氛围浓厚。

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义蓬街道住宅地块区位图(制图/章嵘嵘)

  前进核心3.3万方商地 产业集聚成亮点

  前进街道商业地块,东至创新路,南至规划前进农贸市场,西至东三路,北至江东二路。地块出让面积15109平方米(约22.7亩),容积率不大于2.2,体量3.3万方。

  地块位于前进片区核心,也是大江东十大城市功能性项目中“一所职业技术学校和蓝领公寓”落点区域,未来将吸引大量产业人才入驻。

  此外,地块西面为前进产业园区,是汽车、装备制造产业的重要集聚区,现已有长安福特、西子航空等企业进驻,以产业集聚带动人口集聚,带动区域购房需求。

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前进街道商业地块区位图(制图/章嵘嵘)


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